Immeuble commercial à Ville-Marie

Façade

Face arrière

Salle de bains

Intérieur

Cuisine

Intérieur

Salon

Façade

Face arrière

Chambre à coucher

Entrée extérieure

Intérieur

Salle de bains

Chambre à coucher

Cuisine

Salon

Balcon

Intérieur

Salon

Salle de bains

Chambre à coucher

Intérieur

Ville-Marie. Propriété commercial occupé par la Banque Nationale, bail terminant en 2024 avec option de renouvellement de 3 ans. Une des belles propriété dans la ville . 2 logis à l'étage. Revenu brut annuel actuel 80 130.$ avec augmentation annuel. 1 logis @ 2 ch. et 1 @ 3 ch.loués pas chauffés ni éclairés Pour info Gaston Lemieux 819-773-0666.

Coûts et évaluation

Taxes

Municipale (2020) 5168 $
Scolaire (2020) 328 $
Total 5496 $

Évaluation municipale (2020)

Terrain 35500 $
Bâtiment 276500 $
Total 312000 $

Frais mensuels

Assurances 331 $
Total 331 $

Détails des logements

Type d'unité	Total	Disponible	Superficie
4.5	1	N/D
Commercial	1	N/D	4472.0 Pieds carrés
6.5	1	N/D

BÂTIMENT ET INTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Année de construction 1932
Dimensions du bâtiment 40 x 55 P
Superficie habitable 4 775 PC
Mode de chauffage Air soufflé
Mode de chauffage Thermopompe
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Enseigne
Équipement disponible Système d'alarme
Équipement disponible Thermopompe centrale
Équipement disponible Climatiseur central
Fenêtres Aluminium
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Genre de commerce Bureau
Revêtements Brique
Particularités Coin de rue
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol Partiellement aménagé
Sous-sol 6 pieds et plus
Type de commerce/Industrie Service
Toiture Membrane élastomère
Zonage Commercial
Zonage Résidentiel

TERRAIN ET EXTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Dimensions du terrain 105 x 80 P
Superficie du terrain 8 400 PC
Allée Pavé-unis
Approvisionnement en eau Municipalité
Facilité d'accès Adapté pour personne à mobilité réduite
Stationnement (total) Extérieur
Système d'égouts Municipal

Info supplémentaire

Propriété de qualité tout en brique au CENTRE VILLE.
Superficie totale incluant le sous-sol (7 150 P.C.)
Thermopompe sur le toit.
Sous-sol d'une hauteur de (6'et 6'') ou 6.5 pieds
3 entrées (compteurs) électrique distinctes.

Prix pour vendre rapidement.
Bons locataires. Banque depuis sa construction en 1932.
Bail de la banque prévoie des augmentations annuelles (Bail
au Dossier)
DÉPENSES PAYÉES À 66.2/3% par la Banque Nationale, avec
option de renouvellement jusqu'en 2027 à 49,500.00$
annuellement. La banque occupe également le sous-sol en
partie soit le 1 904 pieds carrés et le rez-de-chaussée 2
568 p.c. pour un total de 4734 p.c..
Grand stationnement.
Construction de 1932 avec Rénovation Majeure en 1974.

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PRIX DEMANDÉ

985 000 $

ADRESSE

13-15, Rue Ste-Anne

# Centris : 17469428

Gaston Lemieux

Courtier immobilier agréé DA

819-773-0666( Courtier )

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