Maison de plain-pied à Val-d'Or

Façade

Cuisine

Vue d'ensemble

Salon

Chambre à coucher

Chambre à coucher principale lavesuse/sécheuse

Salle de bains

Solarium

Façade

Face arrière

Autre allée

Stationnement

Cour

Bord de l'eau

Garage

Vue sur l'eau

Un chalet 4 saisons pour vous évader, profitez de cet emplacement pour faire la paix avec la nature. Le lac Ben avec sa belle eau claire et cette vue paradisiaque...quoi de mieux pour se ressourcer. Une visite vous convaincra de venir passer tous vos moments de loisirs dans ce havre de paix. Garage double construit en 2021.

TÉLÉ + INTERNET TÉLÉ + INTERNET

Inclusions

Luminaires, pôle, rideaux, laveuse, sécheuse (2022),2 divans, table de cuisine, et quatre chaises, lit superposé, trempoline, pédalo électrique (manque un banc et la batterie), pompe jet neuve 2022, bois restant de chauffage, bureau dans le garage et bureau dans la chambre des maitres,

Coûts et évaluation

Taxes

Municipale (2022) 1511 $
Scolaire (2023) 82 $
Total 1593 $

Évaluation municipale (2022)

Terrain 57000 $
Bâtiment 69500 $
Total 126500 $

Frais mensuels

Dépenses/Énergie 235 $
Total 235 $

Détail des pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Solarium	Rez-de-chaussée	8 x 24,1 P	Autre
Salon	Rez-de-chaussée	14,1 x 14 P	Tapis
Cuisine	Rez-de-chaussée	10,1 x 14 P	Linoléum
Salle de bains	Rez-de-chaussée	9 x 3,9 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	9 x 10,6 P	Autre
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	9 x 10,5 P	Autre

BÂTIMENT ET INTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Année de construction 1960
Dimensions du bâtiment 34 x 24 P
Superficie habitable 624 PC
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Bois
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Bois
Fondation Bloc de béton
Foyers-poêles Combustion lente
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Double largeur ou plus
Revêtements Bois
Particularités Accès à l'eau (Lac)
Particularités Bordé par l'eau (Lac)
Particularités Navigable
Particularités Enclavé
Particularités Saisonnier
Salle de bains/salle d'eau Pas de bain
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Vide sanitaire
Type de fenêtre Coulissante
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

TERRAIN ET EXTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Dimensions du terrain 165,0 x 193,3 P
Superficie du terrain 29 639 PC
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Approvisionnement en eau Eau du lac
Stationnement Extérieur
Stationnement Au garage
Système d'égouts Fosse septique
Système d'égouts Champ d'épuration
Vue Sur l'eau
Vue Panoramique

Info supplémentaire

ajout aux inclusions: étagère rouge dans la chambre des
maitres, buffet, frigo x3 cuisinière. accessoire de
cuisine, ustensiles etc....Satelite Star-Link
rénovations:
Construction du garage double 2021. isolé, électricité avec
mezzanine valeurs de 45K (manque à finir
l'installation des portes de garage x 3)
Isolation sous le chalet à l'urétane 2019, plinthe
électrique
La pompe jet à été changé novembre 2022. Un fil chauffant
sera installé avant la vente dans la ligne à l'eau
qui ce rend au lac.
construction de la salle de bain 2019
Ajout d'un nouveau panneau électrique pour y installer une
laveuse, sécheuse.
Nouveau luminaires avec installation d'intérupteur 20222
2 porte de chambre 2022
Ajout de 4 plinthes électrique et prise 2018-2022
Galerie 2021
Tout travaux électrique à été fait par la compagnie
Bélanger électrique.
'Secoupe' Star Link pour favoriser le réseau internet et
les appels. Sera exclus à moins de vouloir transférer le
contrat et acheter la 'secoupe'.

Propriété vendue sans la garantie légale de qualité.

Sont exclus de la vente

rack de bois extérieure et lit de la chambre principale

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VENDU

ADRESSE

408, Ch. du Lac-Ben

# Centris : 27961711

6 Pièces

1 Salle de bain

David Boyer

Courtier immobilier résidentiel

819-856-2424( Courtier )

819-354-0470( Place d'affaires )

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