Maison de plain-pied à Val-d'Or

Extérieur

Façade

Extérieur

Hall d'entrée

Vue d'ensemble

Cuisine

Salle à manger

Cuisine

Vue d'ensemble

Cuisine

Vue d'ensemble

Salon

Vue d'ensemble

Cuisine

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Extérieur

Garage

Extérieur

Façade

**Bord de l'eau** Superbe propriété déposée sur un spectaculaire terrain aménagé comme vous aurez rarement vu. Lieu de ressourcement, de rassemblement, havre de paix, coin de paradis...Nommez le comme vous le sentez, mais votre prochain chez vous sera magnifique. Intérieur ''Pinterest'' avec matériaux de luxe.

TÉLÉ + INTERNET TÉLÉ + INTERNET

Inclusions

électroménagers de la cuisine (cuisinière propane et électrique, réfrigérateur, lave-vaisselle, petit congélateur, petit réfrigérateur de l'ilot), haut-parleurs extérieurs, quai sur roues, échangeur d'air, 2 thermopompes, système de gicleurs pour terrassement (plusieurs zones), suite addenda

Coûts et évaluation

Taxes

Municipale (2023) 3389 $
Scolaire (2022) 228 $
Total 3617 $

Évaluation municipale (2023)

Terrain 59000 $
Bâtiment 305500 $
Total 364500 $

Frais mensuels

Dépenses/Énergie 225 $
Total 225 $

Détail des pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	6,9 x 7,2 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	16,4 x 13,7 P	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	13,6 x 12,6 P	Bois
Salon	Rez-de-chaussée	15,2 x 17,1 P	Bois
Salle de bains	Rez-de-chaussée	12,2 x 9,5 P	Céramique
Salle de bains	Rez-de-chaussée	11,4 x 8,3 P	Céramique
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	13,2 x 11 P	Bois
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	11,3 x 12,3 P	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	10 x 14,9 P	Bois
Penderie (Walk-in)	Rez-de-chaussée	5,4 x 6,5 P	Bois

BÂTIMENT ET INTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Année de construction 1975
Dimensions du bâtiment 53,3 x 32,4 P
Superficie habitable 1 717 PC
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Mode de chauffage Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage Propane 500$
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Thermopompe murale (x2)
Équipement disponible Échangeur d'air
Équipement disponible Porte de garage électrique
Fenêtres PVC
Fondation Vide sanitaire
Foyers-poêles Poêle à bois
Foyers-poêles 2 cordes
Garage Chauffé
Garage Simple largeur
Garage Électricité et isolé
Revêtements Vinyle
Particularités Accès à l'eau (Lac)
Particularités Bordé par l'eau (Lac)
Particularités Terrain boisé : feuillus
Sous-sol Aucun sous-sol
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Toiture Section lac 2018, section rue 2021

TERRAIN ET EXTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Dimensions du terrain 158,0 x 188,2 P
Superficie du terrain 32 104 PC
Allée Double largeur ou plus
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Approvisionnement en eau Filtre ultra violet
Stationnement Extérieur
Stationnement Au garage
Système d'égouts Champ absorbant
Système d'égouts Fosse septique
Vue Sur l'eau

Info supplémentaire

Suite inclusions; luminaires, toiles de fenêtres, 2 poêles
à bois, broyeur à déchet (non recommandé pour fosse
septique), jeux d'enfants extérieur, gazebo, unité de
chauffage du garage, bois de chauffage restant, bacs à
jardinage.
Cette vente est faite sans garanties légales de qualités
aux risques et périls des acheteurs.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou
les cheminées sont vendues sans garantie quant à leur
conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux
exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Rénovations quasi complète de la propriété incluant des
éléments de luxes tels que comptoir en quartz, évier
principal double plus un évier dans l'Îlot, plancher
chauffant dans les salles de bains, plancher de bois franc
huilé, ligne directe de gaz propane pour le BBQ,
électro-ménagers de qualité en stainless 2018 incluant
cuisinière hybride propane et fourneau électrique, gazebo
de 13 x 13, vide sanitaire isolé au polyuréthane avec
système de chauffage et ventilation installé par Gilles
Morin chauffage.

Propriété vendue sans la garantie légale de qualité.

Sont exclus de la vente

système de son, la pagaie murale, foyer extérieur, distributrice à boyau d'air du garage

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PRIX DEMANDÉ

525 000 $

ADRESSE

272, Ch. du Lac-Ben

# Centris : 14137652

10 Pièces

2 Salles de bain

Jessica Descoteaux

Courtier immobilier résidentiel

819-733-0377( Courtier )

819-824-8484( Place d'affaires )

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