Maison à un étage et demi à vendre, 253, Ch. du Lac-Blouin, Val-d'Or

Maison à un étage et demi à Val-d'Or

253, Ch. du Lac-Blouin

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Prestige

625 000 $

3| 2| 121.43 mc

№ Centris 21692583

Description

*Quai de 60' et électros inclus* Êtes vous prêts? Voici une magnifique résidence au bord du lac Blouin. Garage, haie de cèdres mature, pente douce au lac, cour asphaltée, entretien général +++. N'attendez plus afin de bénéficier enfin d'une vue sur l'eau.

Points saillants

Année de construction

2004

Superficie habitable

121.43 mc

Détails

Équipement disponible

Installation aspirateur central, Échangeur d'air,
Porte de garage électrique, Système d'alarme,
Thermopompe murale

Sous-sol

Totalement aménagé

Appareils en location

Système d'alarme

Revêtements

Brique

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Résidentiel

Mode de chauffage

Plinthes à convection

Vue

Sur l'eau

Garage

Autre, Chauffé,
Détaché, Double largeur ou plus

Foyers-poêles

Poêle à granules

Aménagement du terrain

Terrain/cour bordé de haies

Système d'égouts

Autre

Stationnement (total)

Extérieur, Au garage

Particularités

Accès à l'eau, Bordé à l'eau,
Embarquation moteur permise, Cul-de-sac

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Approvisionnement en eau

Municipalité

Allée

Asphalte, Double largeur ou plus

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle

Fondation

Béton coulé

Inclus

poêle aux granules, installation génératrice, thermopompe, spa, luminaires, habillage de fenêtres, 2 ouvre-portes garage, balayeuse centrale et accessoires, foyer électrique, système d'alarme, échangeur d'air, électros de la cuisine, laveuse/sécheuse, quai de 60'

Exclu

génératrice, armoires du garage

Pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6.2x11.2 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	17.6x12.11 P	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	12.9x12.11 P	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	12.1x8.10 P	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	11.2x8.0 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	13.9x11.3 P	Bois
Salle familiale	Sous-sol	12.10x18.8 P	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol	5.3x10.10 P	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol	7.8x7.5 P	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol	10.10x10.2 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	8.11x11.2 P	Plancher flottant

Coûts et évaluation

Taxes
Taxes municipales (2022)	4,130 $
Taxes scolaires (2021)	396 $
Total	4,526 $

Évaluation municipale(2022)
Terrain	143,000 $
Bâtiment	266,000 $
Total	409,000 $

Info supplémentaire

Quais aluminium pourraient être vendus.

Petite portion en sable descente douce au lac.

Haie de cèdres matures.

Au coût d'hydro il faut ajouter environ 1200$/année pour
granules.