Maison à un étage et demi à Val-d'Or

Façade

Face arrière

Vue

Balcon

Garage

Vue

Vue sur l'eau

Face arrière

Vue sur l'eau

Face arrière

Vue sur l'eau

Face arrière

Façade

Hall d'entrée

Vue d'ensemble

Cuisine

Salle à manger

Cuisine

Salon

Vue d'ensemble

Salon

Vue

Salle de bains

Chambre à coucher

Salle de bains

Vue

Chambre à coucher principale

Bureau

Vous rêviez d'un bord de l'eau? D'une maison atypique qui se démarque des autres? D'un garage de rêve 24 x 32? La voici! Bordée par le lac Simard, vous y avez accès par le chemin Baie-Carrière donc sur l'asphalte jusqu'au chemin de la maison!

TÉLÉ + INTERNET TÉLÉ + INTERNET

Inclusions

luminaires, gazebo, établi du garage, 2 ouvre-portes garage, lave-vaisselle (âgé), stores du RDC

Coûts et évaluation

Taxes

Municipale (2022) 2939 $
Scolaire (2021) 267 $
Total 3206 $

Évaluation municipale (2022)

Terrain 65500 $
Bâtiment 268000 $
Total 333500 $

Frais mensuels

Dépenses/Énergie 280 $
Total 280 $

Détail des pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Cuisine	Rez-de-chaussée	11,6 x 15,2 P	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	10,8 x 12,1 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	14,5 x 10,6 P	Plancher flottant
Autre	Rez-de-chaussée	6,1 x 7,1 P	Céramique
Salle de bains	Rez-de-chaussée	10,3 x 5,1 P	Céramique
Autre	Rez-de-chaussée	16,4 x 11,5 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	11,2 x 12,2 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	9,2 x 11,1 P	Plancher flottant
Salle de bains	2ième étage	8,2 x 15 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	9,6 x 30,8 P	Plancher flottant
Bureau à domicile	2ième étage	9,7 x 9,1 P	Plancher flottant
Boudoir	2ième étage	8,1 x 11,2 P	Plancher flottant

BÂTIMENT ET INTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Année de construction 2000
Dimensions du bâtiment 23,5 x 42,1 P
Superficie habitable 2 429 PC
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Mode de chauffage Plinthes à convection
Mode de chauffage Plinthes électriques
Mode de chauffage Radiant
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Porte de garage électrique
Équipement disponible Système d'alarme
Fenêtres PVC
Fondation Chauffée eau chaude
Foyers-poêles Poêle à bois garage
Garage Chauffé
Garage Détaché
Garage Électricité, gros courant et isolé
Garage Double largeur ou plus
Revêtements Vinyle
Particularités Navigable
Particularités Accès à l'eau (Lac)
Particularités Cul-de-sac
Particularités Bordé par l'eau (Lac)
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol Aucun sous-sol
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Villégiature

TERRAIN ET EXTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Superficie du terrain 43 597 PC
Allée Double largeur ou plus
Allée Non pavée
Approvisionnement en eau Pointe filtrante 2''
Stationnement Extérieur
Stationnement Au garage
Système d'égouts Classique 3 chambres
Système d'égouts Fosse septique
Système d'égouts Champ d'épuration
Vue Sur l'eau

Info supplémentaire

Toutes les mesures seront à confirmer avec un nouveau
certificat de localisation.
Conditionnel à ce que le vendeur acquiert une propriété.
La superficie habitable sera à confirmer.
Contrats de service et de location; déneigement (entente
avec voisin 1700$. C'est le voisin qui déneige de la cour
au chemin Baie-Carrière. Il déneige la cour aussi.)
Possible de mettre des quais mais ça prendrait environ 150'.
Une partie de la structure de la maison est en acier.
Plancher du RDC chauffant au glycol/eau chaude. Pas de
glycol en ce moment et tout fonctionne bien.
Prendre note que pas de plancher chauffant dans la salle de
bain du RDC et dans la salle à manger.

Sont exclus de la vente

étaux de l'établi

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PRIX DEMANDÉ

440 000 $

ADRESSE

1008, Ch. du Lac-Simard

# Centris : 18334736

12 Pièces

2 Salles de bain

Jessica Descoteaux

Courtier immobilier résidentiel

819-733-0377( Courtier )

819-824-8484( Place d'affaires )

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