Maison à étages à Val-d'Or

208, Rue des Hirondelles

PrestigeFaçade Façade Façade Lac Blouin Hall d'entrée/Vestibule
Prestige
63 

879 000 $

4| 1| 150.63 mc
№ Centris 11936551

Description

Maison d'exception neuve de 2023, située dans la phase 2 du Domaine des Deux Lacs, au bord du magnifique Lac Blouin. Conçue avec des matériaux de qualité, elle offre 4 chambres, 2 salles de bain, un balcon avec spa pour des moments de détente, ainsi qu'un garage annexé. Profitez d'un cadre naturel idyllique avec un accès direct au lac, tout en savourant le confort moderne de cette propriété unique. Un véritable havre de paix pour toute la famille!

Points saillants

Année de construction
2023
Superficie habitable
150.63 mc
Particularités
Bordé à l'eau
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Détails
Équipement disponible
Deux têtes -30, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Propane et plancher chauffant, Plinthes électriques
Vue
Sur l'eau
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Foyers-poêles
Propane
Aménagement du terrain
Patio
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Particularités
Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise
Énergie pour le chauffage
Glycol, Électricité, Propane
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Non Pavée
Type de fenêtre
Triple verre, sur mesure, Manivelle
Topographie
En pente, Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Four encastré, plaque chauffante au propane, tablettes 2x de la cuisine, frigidaire et congélateur de marque Frigidaire professionnel, mobilier du garde-manger, mobilier du walk-in, tablettes de la maison, stores, tabourets 4x, table de ping-pong, ouvre-porte électrique du garage, spa et ses accessoires, thermopompes deux têtes, foyer au propane Continental, BBQ Matériaux restants: Plancher de bois franc 2 paquets, feuille de mdf
Exclu
Support de télévision et télévision, écrans d'ordinateurs et supports, pôles et rideaux, hamac sur le balcon, barre de son Plusieurs inclusions peuvent être négocié
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
13.7x7.1 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
10.4x7.10 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
11.11x8.9 P
Vinyle effet céramique
Cuisine
1er niveau/RDC
10.9x24.7 P
Bois
Salon
1er niveau/RDC
16.4x16.2 P
Bois
Mezzanine
Mezzanine
19.7x26.11 P
Bois
Chambre à coucher principale
Sous-sol
12.9x10 P
Béton
Chambre à coucher
Sous-sol
12.6x14.1 P
Béton
Bureau à domicile
Sous-sol
8.7x9.6 P
Béton
Chambre à coucher
Sous-sol
12.2x8.9 P
Béton
Salle de lavage
Sous-sol
5.9x10.6 P
Béton
Chambre à coucher
Sous-sol
12.2x8.9 P
Béton
Salle d'eau
Sous-sol
5.1x6.10 P
Béton
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2024)
6,120 $
Taxes scolaires (2024)
112 $
Total
6,232 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
145,000 $
Bâtiment
544,000 $
Total
689,000 $
Info supplémentaire

Magnifique propriété contemporaine/industriel au bord du réputé Lac Blouin, offrant une vue imprenable et un cadre de vie exceptionnel!

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall en bois franc avec armoire sur mesure, alliant élégance et fonctionnalité. Une première chambre en bois franc se trouve au rez-de-chaussée, tandis que la salle de bain est un véritable havre de luxe, équipée de meubles sur mesure, d'une douche double, d'un grand bain et de matériaux de qualité supérieure.

La cuisine, digne des plus grands magazines, brille par son comptoir en quartz et sa grande fenestration, baignant l'espace à aire ouverte de lumière naturelle. Le plafond cathédrale, isolé à environ R50, ajoute une dimension grandiose à cette pièce de vie.

À l'extérieur, un grand balcon solidifié sur béton accueille un SPA, parfait pour se détendre tout en admirant la vue imprenable sur le lac. Le foyer au propane haut de gamme et la thermopompe à deux têtes, fonctionnant jusqu'à -35°C, garantissent un confort optimal en toute saison. Une cage d'escalier en métal sur mesure témoigne de la qualité et du design supérieur de la maison.

La mezzanine surplombe les pièces de vie et offre un espace de réception exceptionnel, avec une vue panoramique sur toute la maison.

Sous-sol Le sous-sol a été conçu pour que chaque membre de la famille ait son propre espace, avec 3 chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain moderne, et une salle de lavage pratique. Le tout complété par un garage annexé, parfait pour le rangement et le stationnement intérieur.

Emplacement privilégié

Proche des ronds-points principaux pour un accès facile aux axes routiers, à moins de 5 minutes du centre-ville de Val-d'Or, avec écoles primaires et secondaires, épiceries et commerces à proximité.

Vivez dans un environnement naturel idyllique, tout en profitant du luxe et du confort modernes!

Style de vie

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