Duplex à Val-d'Or

Façade

Solarium

Cuisine

Salon

Salle de bains Douche

Salle de bains Laveuse, sécheuse

Salle de bains

Chambre à coucher principale Baignoire à remous

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salon

Cuisine

Salle de bains Laveuse, sécheuse

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Balcon

Cour

Façade

**DUPLEX** Immeubles à vendre: Investissement ou propriétaire occupant, il y a un 4 1/2 au rez-de-chaussée pour vous loger, et un 5 1/2 à l'étage. Immeubles bien entretenue et situé à Sullivan. Se loger à peu de frais c'est possible informez-vous. il y a de quoi rêver... venez le visiter vous serez charmés.

TÉLÉ + INTERNET TÉLÉ + INTERNET

Inclusions

Logement du 3099 Luminaires, Micro-Onde Hotte de cuisinière, pôles et rideaux Logement du 3101 Luminaires, ventilateur, pôles et les rideaux

Coûts et évaluation

Taxes

Municipale (2022) 2832 $
Scolaire (2022) 175 $
Total 3007 $

Évaluation municipale (2022)

Terrain 55000 $
Bâtiment 167000 $
Total 222000 $

REVENUS POTENTIELS

Date 21 Août 2022
Revenus bruts potentiels: Résidentiel 10 500 $

Détails des logements

Type d'unité	Total	Disponible
Résidentielle	2	0

Détail des pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Cuisine	Rez-de-chaussée	12,9 x 14,3 P	Linoléum
Salon	Rez-de-chaussée	12,3 x 16,3 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	13,1 x 17,9 P	Tapis
Salle de bains	Rez-de-chaussée	11,1 x 8,1 P	Linoléum
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	7,6 x 18,7 P	Linoléum
Salon	2ième étage	20,4 x 13,7 P	Plancher flottant
Cuisine	2ième étage	10 x 13,7 P	Céramique
Salle de bains	2ième étage	4,5 x 13,5 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2ième étage	12,8 x 15,7 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	12,9 x 11,1 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	13 x 8 P	Plancher flottant

BÂTIMENT ET INTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Année de construction 1935
Dimensions du bâtiment 27 x 37 P
Superficie habitable 1 998 PC
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Revêtements Vinyle
Salle de bains/salle d'eau Baignoire à remous
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Vide sanitaire
Zonage Résidentiel
Zonage Commercial

TERRAIN ET EXTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Dimensions du terrain 50,0 x 100,0 P
Superficie du terrain 5 000 PC
Abri d'auto Attaché
Approvisionnement en eau Municipalité
Stationnement Extérieur
Stationnement À l'abri
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat

Info supplémentaire

-Les mesures seront à confirmer, en attente du certificat
de localisation (En commande).
-Vendu sans garantie légales aux risques et périls de
l'acheteur.
-Hydro : Pour le 3099 : 1 470 $ par année et pour le 3101:
1 140$
-Selon la grille de zonage de la Ville de Val-d'Or 347CV,
un commerce pourrait être établi dans l'immeuble.
Anciennement le 3099 était un Club de location de films.
Logement 3099:
-Salle de bain du 3099 rénové en 2021 à neuf
-Toiture 2010
-Drain Français et remblai 2010
-Plancher 2007-2008
Logement 3101:
-Les autres pièces 2019
Salle de bain (toilette, lavabo, bain) et plancher du salon
et de la cuisine 2020, Fenêtre du salon changé, comptoir de
la cuisine
-Les deux logements seront libres pour la prise
d'occupation.
-Conditionnel à l'achat d'une propriété.

Propriété vendue sans la garantie légale de qualité.

Sont exclus de la vente

Frigidaire et cuisinière peuvent être négocié

À proximité

- Patinoire
- Garderie/CPE
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire

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PRIX DEMANDÉ

319 000 $

ADRESSE

3099-3101, Ch. Sullivan

# Centris : 22117913

5 Pièces

1 Salle de bain

Anthony Forget-Longpré

Courtier immobilier résidentiel

819-354-6965( Courtier )

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Bénédicte Landry

Courtier immobilier résidentiel

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David Boyer

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