Duplex à Val-d'Or

1673, Ch. Sullivan

Façade Haut Haut Haut Haut
29 

349 000 $

1| 1
№ Centris 28404314

Description

Découvrez ce duplex très bien situé, idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Composé d'un 4 1/2 et d'un 3 1/2, ce bien offre un revenu potentiel annuel de 39 000$. Profitez d'une grande cour arrière, parfaite pour les activités en plein air, ainsi que d'un garage et d'un abri d'auto, offrant des solutions de stationnement pratiques. Ce duplex représente une opportunité rare sur le marché, alliant rentabilité et qualité de vie. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un secteur recherché avec un excellent potentiel de revenus.

Points saillants

Année de construction
1962
Revenus bruts potentiels
39 000 $
Détails
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme
Sous-sol
Totalement aménagé
Revêtements
Brique, Fibre pressée
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Abri d'auto
Attaché
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Garage
Détaché
Aménagement du terrain
Clôturé
Armoires
Bois, Mélamine
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Abri d'auto, Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Béton
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Services disponibles
Buanderie
Topographie
Plat
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Inclus
Pôles, rideaux, stores, réfrigérateur (logement du bas), cuisinière, lit, matelas, aspirateur centrale, remise (2), lave-vaisselle.
Exclu
Les effets personnels des locataires.
Pièces
Cuisine
1er niveau/RDC
15.6x12.2 P
Linoléum
Cuisine
Sous-sol
9.2x9.0 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
6.3x7.2 P
Céramique
Salle à manger
Sous-sol
8.6x9.2 P
Plancher flottant
Salle à manger
1er niveau/RDC
10.0x17.5 P
Plancher flottant
Salon
Sous-sol
10.7x12.8 P
Plancher flottant
Salon
1er niveau/RDC
11.1x14.4 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
9.0x11.2 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11.6x8.10 P
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
8.2x4.11 P
Plancher flottant
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2024)
2,968 $
Taxes scolaires (2024)
154 $
Total
3,122 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain
58,500 $
Bâtiment
135,000 $
Total
193,500 $
Info supplémentaire

Les mesures seront confirmés avec un nouveau certificat de localisation déjà en commende.

Style de vie

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DavidBoyer
David Boyer Courtier immobilier résidentiel
 

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