Duplex à Val-d'Or
144-144A, 4e Avenue
23
3|
2|
88.46 mc
Description
Beau duplex situé au coeur de Val d'Or, dans le secteur recherché de Bourlamaque près des services. Terrain de coin avec vaste stationnement et entrée en béton. Le rez-de-chaussée offre un 51/2 avec sous-sol, et l'étage un 4 1/2 lumineux. Propriété bien entretenue au fils des ans. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Une occasion à ne pas manquer à seulement 269 000$!
Points saillants
Année de construction
1947
Superficie habitable
88.46 mc
Revenus bruts potentiels
21 600 $
Sous-sol
Partiellement aménagé
Revêtements
Aluminium
Toiture
2023, Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Bois, PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Béton
Type de fenêtre
Coulissante
Fondation
Béton coulé
Inclus
144: Luminaires. 144A: Luminaires , pôles, armoires au sous-sol beige en bois , armoire 2 vitres , tablette en fer.
Exclu
144A: Rideaux , luminaires de salon va être remplacé. Les effets et bien du locataire et propriétaire.
Portique d'entrée
1er niveau/RDC
3.10x9.6 P
Tapis
3.10x9.6 P
Tapis
Salon
2ième étage
11.10x11.4 P
Bois
11.10x11.4 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
6.10x6.0 P
Linoléum
6.10x6.0 P
Linoléum
Chambre à coucher
2ième étage
8.10x5.6 P
Bois
8.10x5.6 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
11.8x11.1 P
Plancher flottant
11.8x11.1 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
12.6x12.2 P
Tapis
12.6x12.2 P
Tapis
Salon
1er niveau/RDC
14.10x11.1 P
Bois
14.10x11.1 P
Bois
Cuisine
2ième étage
10.10x11.4 P
Linoléum
10.10x11.4 P
Linoléum
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11.6x10.3 P
Bois
11.6x10.3 P
Bois
Salle de bains
2ième étage
8.10x8.1 P
Linoléum
8.10x8.1 P
Linoléum
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
8.4x12.2 P
Bois
8.4x12.2 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
8.5x11.6 P
Bois
8.5x11.6 P
Bois
Salle familiale
Sous-sol
22.1x21.4 P
Plancher flottant et Tapis
22.1x21.4 P
Plancher flottant et Tapis
Salle de lavage
Sous-sol
10.10x8.1 P
Bois (contre plaqué)
10.10x8.1 P
Bois (contre plaqué)
Salle de bains
Sous-sol
9.11x7.11 P
Bois (contre plaqué) et Tuiles
9.11x7.11 P
Bois (contre plaqué) et Tuiles
Atelier
Sous-sol
13.0x12.9 P
Bois (contre plaqué)
13.0x12.9 P
Bois (contre plaqué)
Taxes
Taxes municipales (2025)
3,613 $
Taxes scolaires (2024)
148 $
Total
3,761 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
71,000 $
Bâtiment
180,000 $
Total
251,000 $
Style de vie
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