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Maison de plain-pied à Rouyn-Noranda

Façade

Face arrière

Garage

Hall d'entrée

Salon

Vue d'ensemble

Salon

Vue d'ensemble

Cuisine

Salle à manger

Salle de bains

Chambre à coucher principale

Autre

Salle familiale

Chambre à coucher

Extérieur

Cour

Terrasse

Cour

WOW! Splendide propriété unique en son genre située sur un terrain de +/- 97 acres zoné BLANC. Elle offre 4 grandes chambres à couchers, une belle aire ouverte et une magnifique salle de bain avec douche en céramique. Grande véranda couverte avec spa. Abri d'auto et immense GARAGE! Tout le potentiel recherché se trouve ici! Demandez votre visite.

TÉLÉ + INTERNET TÉLÉ + INTERNET

Inclusions

Bacs; 3 verts & 2 bleus. Luminaires fixes, stores, rideaux, tringles à rideaux, lave-vaisselle, thermopompe murale, spa & accessoires, support TV mural salon et les 2 conteneurs.

Coûts et évaluation

Taxes

Municipale (2020) 5347 $
Scolaire (2020) 363 $
Total 5710 $

Évaluation municipale (2020)

Terrain 60900 $
Bâtiment 321400 $
Total 382300 $

Frais mensuels

Dépenses/Énergie 100 $
Total 100 $

Détail des pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	7,1 x 9,8 P	Bois
Salon	Rez-de-chaussée	15,7 x 14,4 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	17,2 x 15,1 P	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	9,1 x 10,5 P	Bois
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	13,4 x 12,1 P	Bois
Autre	Rez-de-chaussée	6,2 x 8,1 P	Bois
Salle de bains	Rez-de-chaussée	9,4 x 9,5 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	15,2 x 17,5 P	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol	7,1 x 7,1 P	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol	10,2 x 14,9 P	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol	11,7 x 10,8 P	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol	11,8 x 10,6 P	Céramique
Autre	Sous-sol	9,7 x 6,7 P	Céramique

BÂTIMENT ET INTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Année de construction Inconnue
Dimensions du bâtiment 28 x 40 P
Superficie habitable 1 120 PC
Mode de chauffage Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage Mazout
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Adoucisseur d'eau
Équipement disponible Système d'alarme
Équipement disponible Installation aspirateur central
Équipement disponible Porte de garage électrique
Équipement disponible Thermopompe murale
Équipement disponible Échangeur d'air
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au mazout
Garage Chauffé
Garage Détaché
Revêtements Vinyle
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Particularités Boisé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus
Sous-sol Totalement aménagé
Type de fenêtre Porte-fenêtre
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Villégiature
Zonage Commercial
Zonage Résidentiel

TERRAIN ET EXTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Dimensions du terrain 982,2 x 5 212,6 P
Superficie du terrain 4 222 706 PC
Abri d'auto Attaché
Allée Double largeur ou plus
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Patio
Aménagement du terrain Paysager
Approvisionnement en eau Puits tubulaire
Stationnement Au garage
Stationnement À l'abri
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Champ d'épuration
Système d'égouts Fosse septique
Topographie Plat

Info supplémentaire

GARAGE:
Les plafonds du garage sont de 20' de hauteur.
La porte principale 14'x14'.
Le garage est de construction industrielle équipé pour la
soudure.
Chauffage électrique au garage (2 chaufferettes)
650 Volts au garage
Pont roulant inclus.
Équipé d'un bureau pour espace commercial et d'une salle
d'eau.
Il y a une fosse septique en ciment de 1000 gallons avec
champ d'épuration & un puits 6'' pour le garage seulement.
Le contenu du garage est à vendre et les outils.
La machinerie aussi peut-être vendue.
Il y a un 3e puits de 6'' sur la terre à environ 1000'.
MAISON:
Puits 8''
Fosse septique 750 gallons en plastique & champs
d'épuration.
Maison refaite à quasi 100% il y a 15 ans.
SPA +/- 2012.

Propriété vendue sans la garantie légale de qualité.

Sont exclus de la vente

Conteneur de couleur vert et tout le contenu des bâtiments.

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PRIX DEMANDÉ

539 000 $

ADRESSE

2846-2848, Av. Larivière

# Centris : 20870927

13 Pièces

1 Salle de bain

1 Salle d'eau

Guylaine Lampron

Courtier immobilier résidentiel

819-629-6622( Courtier )

819-622-2311( Place d'affaires )

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