Maison de plain-pied à Rouyn-Noranda
2525, Rue des Coteaux
30
335 000 $
3|
2|
970 pc
Description
Cette maison lumineuse et bien entretenue offre trois chambres, deux salles de bains et un grand terrain de 75 x 300 pieds. Parfaite pour une famille, à moins de 10 minutes de la ville, dans un quartier idéal ! Les grandes fenêtres orientées plein sud inondent les espaces de vie de lumière naturelle. Garage et grande entrée asphaltée, sans gravier à l'intérieur. Améliorations récentes : Drain français (2016), toiture (2018), thermopompe murale (2022). Avec ces améliorations récentes, peu de frais à prévoir dès le départ, vous pouvez donc planifier sereinement vos dépenses futures! Saisissez cette opportunité, planifiez votre visite!
Points saillants
Année de construction
1977
Superficie habitable
970 pc
Garage
Détaché, Simple largeur
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau, Cour privée, Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Garage
Détaché, Simple largeur
Foyers-poêles
Poêle à bois
Armoires
Bois
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Frigidaire, Four, Buffet de la cuisine sans la vaisselle, Laveuse, Sécheuse.
Salon
1er niveau/RDC
12.5x15.5 P
Bois
12.5x15.5 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
12.5x13.5 P
Bois
12.5x13.5 P
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
12.5x6.0 P
Bois
12.5x6.0 P
Bois
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
14.5x12.5 P
Bois
14.5x12.5 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
9.2x7.11 P
Linoléum
9.2x7.11 P
Linoléum
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
9.9x10.4 P
Bois
9.9x10.4 P
Bois
Salle familiale
Sous-sol
23.2x15.7 P
Linoléum
23.2x15.7 P
Linoléum
Chambre à coucher
Sous-sol
12.0x13.3 P
Plancher flottant
12.0x13.3 P
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
4.11x5.1 P
Linoléum
4.11x5.1 P
Linoléum
Pièce de rangement
Sous-sol
8.2x8.5 P
Plancher flottant
8.2x8.5 P
Plancher flottant
Atelier / Salle mécanique
Sous-sol
8.7x13.4 P
Béton
8.7x13.4 P
Béton
Taxes
Taxes municipales (2025)
2,035 $
Taxes scolaires (2024)
185 $
Total
2,220 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
37,100 $
Bâtiment
225,200 $
Total
262,300 $
GÉNÉRAL
- Quartier idéal : Terrain 75 par 300 à moins de 10 mins de la ville !
RÉNOVATIONS
- 2022 Thermopompe murale
- 2020 Revêtement extérieur
- 2018 Toiture
- 2016 Drain français
- 2010 Fenêtres
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Cuisine fonctionnelle à air ouverte.
- Salle à mangée avec porte patio.
- Salon lumineux avec magnifiques planchers de bois franc.
- Salle de bain avec laveuse, sécheuse.
- Deux chambres.
SOUS-SOL
- Une Grande chambre à coucher avec salle de bain attenante.
- Grande salle familiale avec bar et poêle à bois. Peut être re aménagé selon vos besoins ou pour devenir une grande salle de jeux.
- Salle mécanique.
- Pièce de rangement.
EXTÉRIEUR
- Grand terrain de 75 par 300 pieds.
- Garage : 15 par 22.
- Grande entrée asphaltée.
** Possibilité d'ajouter à la vente;
- Tracteur à gazon
- Tondeuse
- Souffleuse
Style de vie
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