Maison à étages à Preissac
25, Ch. des Pins
44
575 000 $
3|
2|
1728 pc
Description
WAOUH! Bord de l'eau à Preissac! Située entre Rouyn, Val-d'Or et Amos, cette propriété exceptionnelle offre le meilleur des trois villes. Terrain d'un acre, intime et sans voisin, avec plage privée sur un plan d'eau incroyable. Rénovations majeures, dont l'ajout d'un étage complet. Un vrai clé en main, parfait pour décrocher et profiter de la nature. Une opportunité rare qui ne se présente qu'une fois!
Points saillants
Année de construction
1970
Superficie habitable
1728 pc
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Sous-sol
Partiellement aménagé
Revêtements
Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel, Villégiature
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Foyers-poêles
propane
Armoires
Bois
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Fenêtres
PVC
Particularités
Boisé
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Allée
Non Pavée
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Fondation
Béton coulé
Inclus
*Luminaires *Toiles sur mesure *Stores *Balayeuse centrale avec accessoires et deux tuyaux *Réfrigérateur *Lave-vaisselle *Cuisinière *Thermopompe murale *Foyer au propane *Ouvre-porte de garage électrique avec une manette *Génératrice neuve et reliée à la maison *Gazebo *Balançoire 4 places avec coussins **Coffre de rangement extérieur *Deux tables de pique-nique en bois SUITE; ADDEDANDA
Exclu
Rideaux de la chambre des maîtres,4 bancs de comptoir
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
8.6x8.3 P
Céramique
8.6x8.3 P
Céramique
Cuisine
1er niveau/RDC
18.4x11.2 P
Bois
18.4x11.2 P
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
18.4x8.5 P
Bois
18.4x8.5 P
Bois
Salon
1er niveau/RDC
16.0x17.11 P
Bois
16.0x17.11 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
8.11x12.0 P
Tuiles
8.11x12.0 P
Tuiles
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
12.7x11.11 P
Bois
12.7x11.11 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
13.5x8.5 P
Plancher flottant
13.5x8.5 P
Plancher flottant
Salle de bains
2ième étage
7.0x6.8 P
Plancher flottant
7.0x6.8 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
10.5x16.8 P
Plancher flottant
10.5x16.8 P
Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol
15.3x23.3 P
Plancher flottant
15.3x23.3 P
Plancher flottant
Rangement
Sous-sol
19.11x9.11 P
Tapis
19.11x9.11 P
Tapis
Rangement
Sous-sol
24.0x7.6 P
Béton
24.0x7.6 P
Béton
Taxes
Taxes municipales (2025)
2,559 $
Taxes scolaires (2025)
293 $
Total
2,852 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
90,500 $
Bâtiment
315,400 $
Total
405,900 $
SUITE INCLUSIONS; *Piscine hors terre (2024, 15 pieds, trois saisons) avec : *Filtreur au sable *Balayeuse à batterie *Accessoires de piscine *Tracteur à gazon (2015) *Tondeuse *Cellier à vin intégré (capacité de 40 bouteilles) *Climatiseur portatif *Adoucisseur d'eau *Petit souffleur électrique pour la neige *VTT (4 roues) avec souffleur et gratte et abris fixe (Kasawaki 2006)
Style de vie
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