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Maison de plain-pied à Notre-Dame-du-Nord

Façade

Face arrière

Terrasse

Garage

Cour

Bord de l'eau

Cour

Vue d'ensemble

Cuisine

Vue d'ensemble

Cuisine

Salon

Salle de bains

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle familiale

Salle de jeux

Salle de bains

Chambre à coucher

Un SEUL mot, WOW! La résidence a été construite avec des matériaux de qualité offrant de belles grandes pièces et des hauts plafonds cathédraux. La fenestration est abondante et laisse entrer la lumière naturelle. Le RDC est a aire ouverte avec grande cuisine fonctionnelle et une plaque au gaz. En plus, les électroménagers sont inclus dans la vente. Ce n'est pas les options et l'espace qui manque dans cette maison. Elle compte actuellement 5 chambres avec possibilité de 7. Sont immense salle familiale est prête à entendre vos histoires de famille.. Les 2 quais sont prêts pour votre bateau, et les garages sont assez grand pour tous vos jouets!

TÉLÉ + INTERNET TÉLÉ + INTERNET

Inclusions

2 bacs; Bleu et noir, luminaires fixes, stores, rideaux, tringles à rideaux, réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson au propane, four encastré, micro-onde, système de caméra, réservoir au propane, aspirateur central & accessoires ainsi que les quais.

Coûts et évaluation

Taxes

Municipale (2022) 4844 $
Scolaire (2022) 274 $
Total 5118 $

Évaluation municipale (2023)

Terrain 59800 $
Bâtiment 305500 $
Total 365300 $

Frais mensuels

Dépenses/Énergie 354 $
Total 354 $

Détail des pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	11,9 x 9,9 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	12 x 13,7 P	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	17,1 x 13,9 P	Bois
Salon	Rez-de-chaussée	15,3 x 16,4 P	Bois
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	6,2 x 6,3 P	Céramique
Salle de bains	Rez-de-chaussée	9,1 x 10,4 P	Céramique
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	12,1 x 15,4 P	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	11,2 x 10,1 P	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	10,5 x 11,4 P	Bois
Salle familiale	Sous-sol	40,6 x 21,9 P	PVC
Salle de jeux	Sous-sol	11,8 x 12,3 P	PVC
Chambre à coucher	Sous-sol	8,1 x 10,6 P	PVC
Chambre à coucher	Sous-sol	8,7 x 14,3 P	PVC
Rangement	Sous-sol	4,9 x 5,2 P	PVC
Rangement	Sous-sol	8 x 3,8 P	PVC
Cave/ chambre froide	Sous-sol	4,2 x 10,4 P	Béton
Autre	Sous-sol	4,7 x 9,4 P	PVC
Autre	Sous-sol	24,1 x 13,7 P	Béton
Salle de bains	Sous-sol	7,6 x 7,1 P	Céramique

BÂTIMENT ET INTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Année de construction Inconnue
Dimensions du bâtiment 37 x 74 P
Armoires Comptoirs de granite
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes à convection
Mode de chauffage Air soufflé
Énergie pour le chauffage Bi-énergie
Énergie pour le chauffage Bois
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Système d'alarme
Équipement disponible Échangeur d'air
Équipement disponible Porte de garage électrique
Équipement disponible Système de surveillance caméra
Équipement disponible Adoucisseur d'eau
Équipement disponible Installation aspirateur central
Fenêtres PVC
Fenêtres Fenêtres roberge
Fondation Bloc de béton
Foyers-poêles Psg 4000
Garage Chauffé
Garage Attaché
Garage Détaché
Garage Double largeur ou plus
Garage Simple largeur
Revêtements Brique
Revêtements Vinyle
Particularités Navigable
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Particularités Cul-de-sac
Particularités Accès à l'eau (Lac)
Particularités Bordé par l'eau (Lac)
Salle de bains/salle d'eau Baignoire à remous
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol 6 pieds et plus
Sous-sol Totalement aménagé
Type de fenêtre Coulissante
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Agricole
Zonage Résidentiel

TERRAIN ET EXTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Dimensions du terrain 180,4 x 190,0 P
Superficie du terrain 28 255 PC
Allée Double largeur ou plus
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Patio
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Aménagement du terrain Paysager
Approvisionnement en eau Municipalité
Stationnement Au garage
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Système d'égouts Fosse septique
Topographie Plat
Vue Sur l'eau
Vue Panoramique

Info supplémentaire

-Système d'alarme avec Alarme Abitibi +/- 300$/année
-Système incendie relié à la centrale
-Système de surveillance vidéo
-Système de son au sous-sol, le filage est dans le coin en
haut à gauche de la porte du rangement sous les escaliers
-Important de bien drainer la sortie d'eau extérieure qui
est sous le patio
-Installation de drains dans le vide sanitaire et refait le
béton et installé sumpump.
-Électricité au quai
-Électricité au coin de la maison pour installer piscine et
spa
-Le stationnement est prêt a recevoir du pavé ou de
l'asphalte
-Moteur de l'échangeur d'air changé 2021
-Patio 2021
-Rénovation complète du sous-sol 2021
-Peinture complète 2021
-Sous-plancher avec panneaux de bois avec isolation et jeu
d'air
-Toiture maison et garage attaché 2017
-Toiture garage détaché 2021
-Fosse 300 gallons avec pompe commerciale haute capacité de
type positive qui déverse dans les égouts de la municipalité
-Fenestration 1991 fenêtre Roberge
-Porte patio 2021
-Fournaise PSG 4000 biénergie installée +/- 2006
-Réservoir à eau chaude 60 gallons 2015

Sont exclus de la vente

Ordinateur et le contenu dans les garages.

À proximité

- École primaire
- Parc-espace vert
- École secondaire
- Garderie/CPE

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PRIX DEMANDÉ

649 000 $

ADRESSE

459, Ch. de La Gap

# Centris : 25428797

19 Pièces

2 Salles de bain

Charles Joannette-Plasse

Courtier immobilier résidentiel

819-629-4969( Courtier )

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Guylaine Lampron

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