Duplex à Notre-Dame-du-Nord

Façade

Cuisine

Salon

Salle de bains

Chambre à coucher

Salle de bains

Chambre à coucher

Cuisine

Salon

Cuisine

Salle de lavage

Immeuble à revenu situé dans un zonage permettant la modification en bureau, parfait pour bureau d'entrepreneur tout en conservant un locataire. Très bien situé au coeur du Village. L'immeuble très solide. Vous pourriez profité du rendement actuel et faire profité votre argent avec cette opportunité ! Ou allez de l'avant avec un nouveau projet !

TÉLÉ + INTERNET TÉLÉ + INTERNET

Inclusions

2 bacs, les meubles inclus dans les baux.

Coûts et évaluation

Taxes

Municipale (2021) 3767 $
Scolaire (2021) 136 $
Total 3903 $

Évaluation municipale (2021)

Terrain 20800 $
Bâtiment 136100 $
Total 156900 $

Frais mensuels

Dépenses/Énergie 247 $
Total 247 $

REVENUS POTENTIELS

Date 22 Février 2021
Revenus bruts potentiels: Résidentiel 18 000 $

Détails des logements

Type d'unité	Total	Disponible	Superficie
5 1/2	1	N/D
4 1/2	1	N/D

Détail des pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Cuisine	Rez-de-chaussée	12 x 14,5 P	Plancher flottant
Salon	Rez-de-chaussée	12 x 19 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	14 x 9,5 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	11,2 x 9,5 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	8,1 x 9,7 P	Plancher flottant
Salle de bains	Rez-de-chaussée	5 x 6,4 P	Plancher flottant

BÂTIMENT ET INTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Année de construction 1992
Dimensions du bâtiment 20 x 45 P
Superficie habitable 1 400 PC
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium
Fondation Béton coulé
Revêtements Aluminium
Particularités Coin de rue
Sous-sol Entrée indépendante
Sous-sol Totalement aménagé
Sous-sol 6 pieds et plus
Type de fenêtre Guillotine
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

TERRAIN ET EXTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Dimensions du terrain 112,5 x 246,5 P
Superficie du terrain 29 674 PC
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat

Info supplémentaire

Une demande de zonage mixte est présentement en cour afin
de permettre l'usage résidentiel et commercial.

Propriété vendue sans la garantie légale de qualité.

Sont exclus de la vente

Les effets personnels des locataires et du propriétaire.

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PRIX DEMANDÉ

154 500 $

ADRESSE

39, Rue Leblanc

# Centris : 11599245

5 Pièces

1 Salle de bain

Guylaine Lampron

Courtier immobilier résidentiel et commercial

819-629-6622( Courtier )

819-622-2311( Place d'affaires )

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Charles Joannette-Plasse

Courtier immobilier résidentiel

819-629-4969( Courtier )

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