Terre / Terrain à Nédélec

Plan (croquis)

Terre/Terrain

Magnifique terre agricole en grande culture de +/- 714 acres (+/- 845 arpent)entièrement drainées systématique au 50 pieds. Très bonne terre pour la culture en tout genre. Foin, avoine, soya etc.. Une partie de +/- 500 acres (+/- 592 arpent) drainées et l'autre de +/- 214 acres (+/- 253 arpent)en boisé. Aussi une plantation d'épinette d'environ 2 acres. Excellent rendement et très bien localisée.

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Coûts et évaluation

Taxes

Municipale (2022) 1389 $
Scolaire (2022) 87 $
Total 1476 $

Évaluation municipale (2022)

Terrain 474100 $
Bâtiment N/d
Total 474100 $

BÂTIMENT ET INTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Zonage Agricole

TERRAIN ET EXTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Superficie du terrain 31 127 989 PC
Approvisionnement en eau Aucun
Système d'égouts Aucun

Info supplémentaire

2 Lots sur le chemin des Bouleaux à Nédélec au limite de
Notre-Dame-du-Nord et tout près de l'Ontario.
Magnifique terre agricole en grande culture de +/- 714
acres (+/- 845 arpent)entièrement drainées systématique au
45 pieds. Très bonne terre pour la culture en tout genre.
Foin, avoine, soya etc.. Une partie de +/- 500 acres (+/-
592 arpent) drainées et l'autre de +/- 214 acres (+/- 253
arpent)en boisé. Excellent rendement et très bien localisée.
L'entièreté de la terre a été drainée à neuf dans les
dernières années. Beaucoup d'autres améliorations ont été
apportés récemment.
Le potentiel pour y faire de la grande culture est
excellent.
Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre
municipal.
Le montant des taxes municipales comprend un crédit du
MAPAQ.
Les plans d'aménagement et de drainage sont disponibles.
Analyses de sol disponible.

Propriété vendue sans la garantie légale de qualité.

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PRIX DEMANDÉ

1 707 000 $

+TPS / TVQ

ADRESSE

Ch. des Bouleaux

# Centris : 13783763

Guylaine Lampron

Courtier immobilier résidentiel et commercial

819-629-6622( Courtier )

819-622-2311( Place d'affaires )

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