Duplex à Malartic
70-72, Av. d'Hochelaga
21
2|
1
Description
Opportunité d'investissement exceptionnelle à Malartic! Duplex rapportant 31 200$/année + subvention de la Ville à ne pas négligez. Vous allez faire du profit même en y habitant. Plusieurs rénovations ont été faites donc tout le revêtement extérieur, les luminaires extérieurs, le plancher de la galerie et logements repeints. Rentabilité assuré, ne manquez pas cette opportunité.
Points saillants
Année de construction
1945
Revenus bruts potentiels
31 200 $
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Stationnement (total)
Extérieur
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Non Pavée
Fondation
Béton coulé
Système d'égouts
Municipal
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Exclu
Les effets personnels des locataires.
Salon
1er niveau/RDC
14.2x11.4 P
Bois
14.2x11.4 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
14.2x11.4 P
Bois
14.2x11.4 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
11.9x15.3 P
Bois
11.9x15.3 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
7.11x4.7 P
Céramique
7.11x4.7 P
Céramique
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
9.10x6.5 P
Bois
9.10x6.5 P
Bois
Taxes
Taxes municipales (2025)
2,436 $
Taxes scolaires (2024)
89 $
Total
2,525 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
21,100 $
Bâtiment
114,700 $
Total
135,800 $
Le 4 logements comme voisin est également à vendre et appartient au même propriétaire.
Nouveaux locataires!
Cette achat est une source de revenue immédiate / + - 867$ par mois + subvention de la ville de Malartic. ** Calculer avec 150$ SCHL et 100$ assurance habitation.
Style de vie
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