Duplex à Malartic

Façade

Remise

Face arrière

Salon

Salle à manger

Vue d'ensemble

Cuisine

Salle à manger

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Duplex situé à Malartic. Plusieurs rénovations ont été faites au fil des années, vous procurant un immeuble très bien entretenu. Comprenant deux 4 1/2 avec un garage intérieur. Vous avez aussi l'opportunité d'acheter l'autre moitié du bloc qui est vendu séparément. Une bonne affaire pour vous investisseurs!!821-823

TÉLÉ + INTERNET TÉLÉ + INTERNET

Coûts et évaluation

Taxes

Municipale (2020) 3318 $
Scolaire (2020) 169 $
Total 3487 $

Évaluation municipale (2020)

Terrain 17500 $
Bâtiment 182000 $
Total 199500 $

Frais mensuels

Assurances 92 $
Total 92 $

REVENUS POTENTIELS

Date 30 Septembre 2019
Revenus bruts potentiels: Résidentiel 16 200 $

Détails des logements

Type d'unité	Total	Disponible	Superficie
4 1/2	2	N/D

BÂTIMENT ET INTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Année de construction 1990
Dimensions du bâtiment 34,3 x 32,9 P
Superficie habitable 2 238 PC
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Chauffé
Garage Intégré
Revêtements Masonite
Revêtements Brique
Sous-sol Garage
Type de fenêtre Coulissante
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

TERRAIN ET EXTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Dimensions du terrain 50,0 x 100,0 P
Superficie du terrain 5 000 PC
Allée Double largeur ou plus
Allée Non pavée
Approvisionnement en eau Municipalité
Stationnement Extérieur
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat

Info supplémentaire

Les données et les dimensions seront à confirmer.
. Construction fin 1990-1991;
. Murs extérieurs de construction spéciale, murs de 6
pouces de foam rigide;
. Économie d'énergie;
. Plancher poutrelles veneer et 1 1/2 pouces de béton
léger coupe son;
. Murs de bloc de béton coupe-feux de la cave au grenier
entre les immeubles;
. 2 grands logements 32 x 34 pieds de 4 1/2 pièces plus
dînette et 2 grands garages intérieurs.
installation nouveaux thermostats électroniques dans toutes
les pièces.
toiture refaite au complet en 2014
réservoir eau chaude du 821 en 2015
2017: locataire doit changer plancher du 823, plinthes du
salon, cuisine, dinette, chambre des maîtres.
2019: 821 changer tuyaux à eau de la toilette
à réparer: quelques fissures dans le mur de béton mais pas
d'in filtration d'eau, plancher garage fissuré.

Sont exclus de la vente

Biens meubles des locataires et les lave-vaisselle. Certains luminaires appartiennent aux locataires et seront remplacés.

À proximité

- École secondaire
- Hôpital
- Parc-espace vert
- École primaire
- Cegep
- Golf

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PRIX DEMANDÉ

220 000 $

ADRESSE

821-823, Rue des Pins

# Centris : 12341002

4 Pièces

1 Salle de bain

David Boyer

Courtier immobilier résidentiel

819-856-2424( Courtier )

819-354-0470( Place d'affaires )

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Bénédicte Landry

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