Maison de plain-pied à Duhamel-Ouest

Façade

Salon

Salle à manger

Cuisine

Vue d'ensemble

Boudoir

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Boudoir

Chambre à coucher

Autre

Vue d'ensemble

Façade

Cour

Salon

Salle de bains

Salle de lavage

Résidence au Ch. Vieux Fort, bordé par le Lac Témiscamingue, quai et baignade.Tout près du Club de Golf, du Restaurant La Bannick et le Camping, Site Historique Fort Témiscamingue.Trois(3) c/coucher, s/bains, s/eau/lavage, Le salon, s/manger et cuisine à toit cathédrale, bien éclairé, avec vue sur le Lac.Terrasse/gazébo/2 balcons. Élégance,Confort!

Inclusions

(3) bacs, luminaires fixes, adoucisseur d'eau, meubles restant lors de la vente

Coûts et évaluation

Taxes

Municipale (2019) 2096 $
Scolaire (2018) 317 $
Total 2413 $

Évaluation municipale (2019)

Terrain 30900 $
Bâtiment 230400 $
Total 261300 $

Frais mensuels

Dépenses/Énergie 300 $
Total 300 $

Détail des pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Coin repas	Rez-de-chaussée	11.9x19.0 P	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	10.7x14.3 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	14.1x29.0 P	Bois
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	14.0x9.9 P	Plancher flottant
Salle de bains	Rez-de-chaussée	11.4x9.1 P	Céramique
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	17.8x15.0 P	Bois
Boudoir	Rez-de-chaussée	10.9x15.0 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	22.0x13.8 P	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol	14.3x14.6 P	Couvre-sol souple
Boudoir	Sous-sol	14.0x14.2 P	Couvre-sol souple

BÂTIMENT ET INTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Année de construction 1975
Dimensions du bâtiment 66.90 x 29.80 P
Surface habitable 1993.60 PC
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Mode de chauffage Plinthes à convection
Mode de chauffage Fournaise électrique air pulsé
Mode de chauffage Air soufflé
Énergie pour le chauffage Électricité
Énergie pour le chauffage Bois
Équipement disponible Adoucisseur d'eau
Équipement disponible Porte de garage électrique
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Fondation Bloc de béton
Foyers-poêles Combustion lente
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Isolé
Garage Intégré
Revêtements Vinyle
Particularités Navigable
Particularités Accès à l'eau (Lac)
Particularités Bordé par le lac témiscamingue
Particularités Bordé par l'eau (Lac)
Salle de bains/salle d'eau Bain
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Chambre et boudoir / et vide sanitaire
Sous-sol Vide sanitaire
Sous-sol 6 pieds et plus
Sous-sol Totalement aménagé
Type de fenêtre Manivelle
Type de fenêtre Porte-fenêtre
Type de fenêtre Porte patio
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

TERRAIN ET EXTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Dimensions du terrain 32.02x55.44 M
Superficie du terrain 2183.50 mc
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Clôturé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Approvisionnement en eau Pompe submersible
Stationnement Au garage
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Plus fosse absorption
Système d'égouts Champ d'épuration
Système d'égouts Fosse septique
Vue Sur l'eau
Vue Panoramique

Info supplémentaire

Résidence (66.9x 29.8) garage intégré(15x 29.8)
Fournaise électrique à air pulsé
Foyer au bois c/lente (1994-1995)
Revêtement des toits( 2014-2016)
Puits artésien (1997)
Fenestration de (1994 à 2015)
Réservoir eau chaude (2013)
Adoucisseur d'eau
Terrasse,
Deux balcons
Gazébo
Quai
Fosse septique de 1000 gallons , champs épuration ,plus une
fosse d'absorption
Un nouveau certificat de localisation est commandé(2017)
Garage attaché isolé (15 x 29.8)
Drain français et membranes, coté sud (sur 3 côtés ) ( 2018
)

Propriété vendue sans la garantie légale de qualité.

Sont exclus de la vente

les effets personnels des vendeurs , 2 causeuses, 2 berceuses TV. et décodeur, antenne satellite

À proximité

- Autoroute/Voie rapide
- Golf
- La bannick rest/golf/camping/fort témiscamingue
- Piste cyclable

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PRIX DEMANDÉ

467 000 $

ADRESSE

1006, Ch. du Vieux-Fort

# Centris : 11600686

10 Pièces

1 Salle de bain

1 Salle d'eau

Gloria Desrochers

Courtier immobilier

819-622-2311( Courtier )

1-819-622-2315( Place d'affaires )

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