Maison de plain-pied à Barraute

Façade Hall d'entrée/Vestibule Hall d'entrée/Vestibule Salle à manger Salle à manger
31 

369 000 $

5| 2| 1459 pc
№ Centris 24934231

Description

Superbe propriété offrant espace, confort et style! Cette élégante maison en brique se distingue par son allure chic et ses volumes généreux. Elle propose plusieurs grandes chambres, chacune avec walk-in, idéales pour répondre aux besoins d'une famille active. La cour arrière spacieuse, sans voisin à l'arrière, est parfaite pour jouer ou recevoir. Un espace de vie lumineux et fonctionnel, pensé pour le quotidien et les moments partagés. À voir absolument!

Points saillants

Année de construction
2004
Superficie habitable
1459 pc
Garage
Attaché
Détails
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Chauffe-eau piscine, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Sous-sol
Totalement aménagé
Revêtements
Brique, Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Garage
Attaché
Foyers-poêles
Foyer au bois, Poêle à bois
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Fenêtres
PVC
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Boisé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Double largeur ou plus, Non Pavée
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Luminaires, pôles et rideaux, thermopompe 2021 à deux têtes, toiles, meuble de TV au RDC, armoires dans les gardes-robes, meubles de la salle de lavage, lave-vaisselle, foyer électrique dans la chambre des maîtres, lit en bois au sous-sol(très solide), établie au garage, modules de jeux, poêle au bois et bois restants, remise qui est sur le terrain de la ville derrière. Ouvre-porte électrique ne fonctionne pas.
Exclu
Quelques rideaux
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
10.7x9.11 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
12.11x16.5 P
Plancher flottant
Salle à manger
1er niveau/RDC
12.1x12.10 P
Plancher flottant
Cuisine
1er niveau/RDC
10.8x30.6 P
Céramique
Salle de bains
1er niveau/RDC
12.9x7.7 P
Céramique
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
12.8x22.4 P
Plancher flottant
Penderie (Walk-in)
1er niveau/RDC
8.4x6.1 P
Plancher flottant
Salle de lavage
1er niveau/RDC
10.8x9.3 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11.0x8.10 P
Plancher flottant
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
3.11x5.9 P
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
28.8x29.5 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
9.11x11.6 P
Plancher flottant
Penderie (Walk-in)
Sous-sol
5.11x5.11 P
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
5.6x7.10 P
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
7.10x10.2 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
4.2x5.7 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
13.0x9.8 P
Plancher flottant
Rangement
Sous-sol
11.9x8.11 P
Béton
Rangement
Sous-sol
8.0x10.1 P
Plancher flottant
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2025)
4,499 $
Taxes scolaires (2024)
253 $
Total
4,752 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
34,300 $
Bâtiment
324,500 $
Total
358,800 $
Info supplémentaire

La propriété comprend cinq chambres, avec la possibilité d'en aménager une sixième. La porte n'est pas installée, mais elle est incluse dans la présente vente. Elle se trouve dans l'armoire près du chauffe-eau et peut être installée facilement. Présence d'un foyer au bois, avec une pièce de rangement dédiée pour le bois. Plusieurs pièces ont été rafraîchies en peinture en juin 2025. La remise située sur le terrain empiète légèrement sur le terrain municipal, mais celle-ci est facilement déplaçable si nécessaire. Concernant la Foire du camionneur, selon les informations communiquées verbalement par la Ville, l'accès au festival se fera désormais à gauche de la maison lors de l'événement estival. Il aurait été mentionné qu'un mur antibruit pourrait être installé et que des blocs de béton seraient placés à l'extrémité de la rue afin de limiter le stationnement et la circulation dans le quartier. À noter qu'aucune lettre officielle ou directive écrite n'a été émise à cet effet par la Ville. Le patio/galerie a été modifié et repose sur 6 pieux vissés, conçus à l'origine pour accueillir une éventuelle rallonge à la maison. La structure est donc robuste et prête à recevoir divers projets d'agrandissement.

Style de vie

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