Maison à étages à Authier
634, Av. Principale
25
3|
2
Description
Rare sur le marché! Cette propriété à Authier vous offre 3 chambres à l'étage, une caractéristique prisée! Nichée sur un vaste terrain clôturé de 15 000 pi², sans voisins à l'arrière, elle est parfaite pour profiter de l'extérieur et des soirées autour du feu. Chauffée à l'eau chaude avec un système biénergie au bois, elle vous assure confort et économies. Quelques rénovations ont été faites au fil des ans. Profitez aussi d'un grand garage détaché! Idéalement située entre La Sarre et Amos. Ne tardez pas, planifiez votre visite!
Points saillants
Année de construction
1948
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Revêtements
Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Air soufflé, Chauffage eau
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Foyers-poêles
Fournaise au bois
Aménagement du terrain
Clôturé
Système d'égouts
Fosse
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Micro-onde/hotte intégrée, crochets (4) entrée, horloge 2 façades (cuisine), stores (4) salle à manger, store fenêtre côté cours, adoucisseur d'eau Kinetico, armoire toilette et armoire vanité salle de bain RDC, miroir salle de bain, fournaise garage, bac bleue et bac vert.
Exclu
Miroir entrée, lave-vaisselle, miroir salle à manger, TV + support + meuble suspendu (salon) Armoire blanche salon, gazébo et mobilier ext.(tables, chaises, divans avec coussins), Balançoire blanche 4 places, tracteur à gazon, tondeuse à gazon, bac sable enfant Frigo garage + sécheuse dans garage, Jeux ext. enfants (vélo, pelles etc) dans la neige à récupérer au printemps Tas de bois derrière la maison, « Pomp shack » pour foreuse derrière le garage, suite addenda.
Cuisine
1er niveau/RDC
16.5x13.9 P
Plancher flottant
16.5x13.9 P
Plancher flottant
Salle à manger
1er niveau/RDC
10.9x16.7 P
Plancher flottant
10.9x16.7 P
Plancher flottant
Salon
1er niveau/RDC
14.11x11.0 P
Plancher flottant
14.11x11.0 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
7.3x11.3 P
Plancher flottant
7.3x11.3 P
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
2ième étage
19.7x12.5 P
Plancher flottant
19.7x12.5 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
12.3x8.2 P
Plancher flottant
12.3x8.2 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
12.3x10.1 P
Plancher flottant
12.3x10.1 P
Plancher flottant
Salle de bains
2ième étage
5.4x10.7 P
Plancher flottant
5.4x10.7 P
Plancher flottant
Cave/ chambre froide
Sous-sol
23.7x29.9 P
Béton
23.7x29.9 P
Béton
Taxes
Taxes municipales (2025)
2,080 $
Taxes scolaires (2024)
93 $
Total
2,173 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
9,500 $
Bâtiment
158,900 $
Total
168,400 $
Suite exclusions: 100 lbs de propane et rack de rod de drill à côté du garage, module de jeux extérieur.
Travaux effectués par l'ancien vendeur en 2013 :
- Salle de bain RDC, patio arrière, membrane 2 côtés et réparation de fissures, terrassement, recouvrement plancher cuisine, porte et système de chauffage.
Style de vie
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