Vincent Daudelin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : 514-265-8896

Bureau : 1-514-856-4444

vincent@ligneorange.ca

No centris® 26646909

property image

749 000 $

5859-5861, Rue St-Hubert

RégionMontréal (Rosemont/La Petite-Patri…

QuartierLa Petite-Patrie

Près deBoul. Rosemont



Évaluation (municipale)

Année2021
Terrain 164 700 $
Bâtiment 165 300 $

Total 330 000 $

Taxes (annuelles)

Année
Terrain
Bâtiment

Total

Dépenses/Énergie (annuelles)

Frais commun
Électricité
Mazout
Gaz
Total
Genre de propriétéDuplex
Type de bâtimentEn rangée
Intergénération Non
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable 1 800 PC
Superficie du bâtiment
Dimensions du terrain
Superficie du terrain 2 195 PC
Cadastre
Zonage
Genre d'exploitation
Genre de commerce
Année de construction1920
Date de livraison
SaisonnierNon
Reprise
Échange possible
Certificat de localisation
Numéro de matricule
Date ou délai d'occupation90 jours
Signature de l'acte de vente
Date de vente
Sup vendue

4 Pièces
1 Chambres
1 Salles de bain

Caractéristiques

Allée
Gravier
Allée
Double largeur ou plus
Aménagement du terrain
Clôturé
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement
Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Proximité
Parc-espace vert,  Piste cyclable,  Université,  Hôpital,  École primaire,  École secondaire,  Cegep,  Garderie/CPE,  Transport en commun, 
PiscineNon
GarageNon
Armoires
Bois
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural
Équipement disponible
Enseigne
Fenêtres
Aluminium
Fenêtres
Bois
Fondation
Pierre
Revêtements
Brique
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
Dalle de béton
Sous-sol
Vide sanitaire
Type de fenêtre
Coulissante
Type de fenêtre
Guillotine

Remarques - Courtier

Superbe vitrine sur la rue Saint-Hubert, son emblématique
plaza, ses commerces de proximité, son mobilier urbain et
son environnement récemment transformé dans un
investissement de plus de 50 millions de dollars.
Ce duplex centenaire se prêtera à a peu près toutes les
configurations possibles. D'autant plus qu'une occupation
double est disponible.
Investir dans la meilleure localisation c'est la décision
la plus importante de toutes entreprises à succès.

Inclusions

Exclusions


Façade

Façade


SOMMAIRE FINANCIER

Revenus bruts potentiels

Résidentiel
Commerciale
Stationnement/Garages
Autres

Total

Dépenses d'exploitation

Taxes municipales 2021 5 061 $
Taxes scolaire 2020 281 $
Énergie
Gestion/Administration
Assurances
Frais commun
Communication

Total5 342 $

Innocupation et mauvaises créances

Résidentiel
Commerciale
Stationnement/Garages
Autres

Total


Revenus bruts effectifs
Revenus nets d'exploitation

Revenus mensuels (résidentiel) - 2 unité(s)

Nombre d'unités

Résidentiel

Type
Nombre

Total

Commerciale

Type
Nombre

Total

Autres

Type
Nombre

Total
Nombre de logement
Nombre de pièces
Nombre de chambres à coucher
Nombre SDB + SE
Installation lav/séch
Fin de bail
Loyer mensuel
Valeur locative
Particularités
Nombre stationnements
Inclus selon le bail
exclus selon le bail