Claude Maurice

Courtier immobilier

Courtier : 450-405-7453

Bureau :

cmaurice@propriodirect.com

No centris® 25966628

property image

395 000 $

111-113, Rue Albert

RégionCowansville

Quartier

Près dePrincipale



Évaluation (municipale)

Année2018
Terrain 122 800 $
Bâtiment 204 900 $

Total 327 700 $

Taxes (annuelles)

Année
Terrain
Bâtiment

Total

Dépenses/Énergie (annuelles)

Frais commun
Électricité
Mazout
Gaz
Total
Genre de propriétéBâtisse commerciale/Bureau
Type de bâtimentDétaché (Isolé)
Intergénération Non
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Superficie du bâtiment
Dimensions du terrain
Superficie du terrain4059.20 MC
Cadastre
Zonage
Genre d'exploitation
Genre de commerce
Année de construction1935
Date de livraison
SaisonnierNon
Reprise
Échange possible
Certificat de localisation
Numéro de matricule
Date ou délai d'occupation90 jours
Signature de l'acte de vente
Date de vente
Sup vendue

N/D Pièces
N/D Chambres
N/D Salles de bain

Caractéristiques

Allée
Gravier
Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipal
PiscineNon
GarageNon
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale
Équipement disponible
Climatiseur mural
Équipement disponible
Enseigne
Fenêtres
Bois
Genre de commerce
Distributeur
Revêtements
Brique
Revêtements
Déclin de ciment
Type de commerce/Industrie
Service
Type de commerce/Industrie
Grossiste
Type de commerce/Industrie
Entreposage
Type de commerce/Industrie
Detail
Toiture
Membrane élastomère

Remarques - Courtier

Entrepreneur visionnaire, c'est pour vous.
Plus de 4,150 pieds de surface commerciale sur le même
niveau.
Grand terrain pour développement futur.
Centre-ville, près de restaurants, banques, cinéma,
pharmacie et centre d'achat.
Cowansville, ville sécuritaire et agréable de vie, avec
tous les services hospitaliers, éducationnels, culturels et
dotés d'équipements récréatifs et sportifs plus
qu'adéquats.
Un certificat de localisation sera produit, suite à
l'acceptation d'une promesse d'achat.
Appelez-moi, pour voir.

Inclusions

Deux remises extérieures et une remorque.

Exclusions

Fournitures, meubles et équipements.

Façade

Façade

Commerce

Commerce

Extérieur

Extérieur

Terre/Terrain

Terre/Terrain

Rue

Rue

Stationnement

Stationnement


Expédition (porte/quai)

Expédition (porte/quai)

Plan (croquis)

Plan (croquis)

Commerce

Commerce

Commerce

Commerce

Remise

Remise

Extérieur

Extérieur


SOMMAIRE FINANCIER

Revenus bruts potentiels

Résidentiel
Commerciale
Stationnement/Garages
Autres

Total

Dépenses d'exploitation

Taxes municipales 2017 7 901 $
Taxes scolaire 2017 821 $
Énergie 6 124 $
Gestion/Administration
Assurances 3 099 $
Frais commun
Communication

Total8 722 $

Innocupation et mauvaises créances

Résidentiel
Commerciale
Stationnement/Garages
Autres

Total


Revenus bruts effectifs
Revenus nets d'exploitation

Revenus mensuels (résidentiel) - 1 unité(s)

Nombre d'unités

Résidentiel

Type
Nombre

Total

Commerciale

Type
Nombre

Total

Autres

Type
Nombre

Total
Nombre de logement
Nombre de pièces
Nombre de chambres à coucher
Nombre SDB + SE
Installation lav/séch
Fin de bail
Loyer mensuel
Valeur locative
Particularités
Nombre stationnements
Inclus selon le bail
exclus selon le bail