Maison à étages à vendre, 50, Rue l'Annonciation N., Rivière-Rouge

Maison à étages à Rivière-Rouge

50, Rue l'Annonciation N.

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329 000 $

5| 1

№ Centris 25450872

Description

Emplacement de choix au coeur du village à côté du pont. Maison de deux étages construite en 1904 avec un caractère ancestral intact. Plusieurs restauration avec un souci d'authencité. Plafond de 9 pieds en planches de cèdre, boiseries, armoires vitrées, planchers de bois franc. Pièces vastes et bien éclairées au rez-de-chassée. Sous-sol de 7 pieds avec murs en maconnerie de moellons conservés en bon état. Idéal pour une grande famille avec ses 5 chambres à coucher. Zonage résidentiel et commercial. Local professionnel avec accès direct sur la rue principale. Accès à pied de l'école primaire et secondaire. Piste cyclable à l'arrière.

Points saillants

Année de construction

1904

Garage

Attaché

Détails

Sous-sol

6 pieds et plus, Non aménagé

Revêtements

Amiante, Déclins de fibro-ciment

Toiture

Tôle baguette et galvanisée, Tôle

Zonage

Résidentiel

Mode de chauffage

Air soufflé

Garage

Attaché

Foyers-poêles

Poêle à granules

Système d'égouts

Municipal

Stationnement (total)

Extérieur, Au garage

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

Bois, PVC

Approvisionnement en eau

Municipalité

Type de fenêtre

Guillotine

Topographie

Plat

Fondation

moellon et mortier

Inclus

Stores, rideaux, fictures électrique, poêle aux granules.

Exclu

Meubles, électroménagers, effets pers.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimension
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	15x7 P
Véranda	1er niveau/RDC	18x6 P
Cuisine	1er niveau/RDC	12.5x15.9 P
Salle à manger	1er niveau/RDC	18.2x10.8 P
Salon	1er niveau/RDC	19.5x15.6 P
Boudoir	1er niveau/RDC	11x8 P
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	27x9.10 P
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5x4.3 P
Chambre à coucher	2ième étage	15.4x9.10 P
Chambre à coucher	2ième étage	13.10x10.9 P
Chambre à coucher	2ième étage	10.8x10 P
Chambre à coucher	2ième étage	9.6x9 P
Salle de bains	2ième étage	7x5 P
Rangement	Sous-sol	25x24 P

Coûts et évaluation

Taxes
Taxes municipales (2023)	2,270 $
Taxes scolaires (2023)	101 $
Total	2,371 $

Évaluation municipale(2023)
Terrain	72,700 $
Bâtiment	99,000 $
Total	171,700 $

Info supplémentaire

Travaux effectués
Peinture des toits de tôle
Plomberue
Électicité
Décoration, rideaux et peinture
Gouttière arrrière de la maison
Tout l'extérieur a été rafraichi et repeint, incluant les
fenêtres. Une nouvelle fournaise électrique a été installée.

Cette propriété est listée dans le Répertoire du patrimoine
culturel du Québec.