Nicole Ruel

Courtier immobilier

Courtier : 450-522-6488

Bureau : 1-450-522-6488

equipejacnic@propriodirect.com

No centris® 24178020

property image

219 000 $

1115-1117, Rue du Sud

RégionCowansville

Quartier

Près deDraper



Évaluation (municipale)

Année2019
Terrain 30 500 $
Bâtiment 159 000 $

Total 189 500 $

Taxes (annuelles)

Année
Terrain
Bâtiment

Total

Dépenses/Énergie (annuelles)

Frais commun
Électricité
Mazout
Gaz
Total
Genre de propriétéDuplex
Type de bâtimentDétaché (Isolé)
Intergénération Non
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable212.19 MC
Superficie du bâtiment
Dimensions du terrain
Superficie du terrain662.80 MC
Cadastre
Zonage
Genre d'exploitation
Genre de commerce
Année de construction1950
Date de livraison
SaisonnierNon
Reprise
Échange possible
Certificat de localisation
Numéro de matricule
Date ou délai d'occupation
Signature de l'acte de vente
Date de vente
Sup vendue

4 Pièces
2 Chambres
1 Salles de bain

Caractéristiques

Allée
Non pavée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement
Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Topographie
Plat
Proximité
Garderie/CPE,  École primaire,  Hôpital,  Piste cyclable, 
PiscineNon
GarageNon
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Bois
Sous-sol
Non aménagé
Sous-sol
6 pieds et plus
Type de fenêtre
Guillotine
Toiture
Tôle
Zonage
Résidentiel

Remarques - Courtier

Améliorations apportées
2012
- Isolation extérieure et nouveau revêtement fait par
l'ancien propriétaire.
- Rénovation de la salle de bains et des recouvrements de
planchers à l'étage (par l'ancien propriétaire)
2013
- Salle de bains du rez de chaussée rénovée
- 2 fenêtres remplacées au sous-sol,
- Remplacement des recouvrements de planchers des chambres
au rez de chaussée,
- Remplacement de la céramique dans la salle de bains et la
cuisine,
- Planchers de bois francs sablés et revernis.
2014
- Isolation de la lisse à l'uréthane
2017
- Entrée d'eau et d'égout refait
2018
- Remplacement d'une fenêtre dans la cuisine du
rez-de-chaussée et au sous-sol.
- Le revêtement extérieur a été repeint sur 3 côtés
incluant les balcons à l'arrière et la galerie à l'avant.

Inclusions

Luminaires, Lave-vaisselle dans chaque logis, bac vert/bleu

Exclusions

Le vendeur est autorisé à offrir son immeuble en vente par lui-même.

Façade

Façade

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

Cuisine

Cuisine

Chambre à coucher

Chambre à coucher


Chambre à coucher

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle de bains

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

Cuisine

Cuisine

Chambre à coucher

Chambre à coucher


Salle de bains

Salle de bains

Salle de lavage

Salle de lavage

Balcon

Balcon

Face arrière

Face arrière


SOMMAIRE FINANCIER

Revenus bruts potentiels

Résidentiel
Commerciale
Stationnement/Garages
Autres

Total

Dépenses d'exploitation

Taxes municipales 2019 2 700 $
Taxes scolaire 2018 297 $
Énergie
Gestion/Administration
Assurances
Frais commun
Communication

Total2 997 $

Innocupation et mauvaises créances

Résidentiel
Commerciale
Stationnement/Garages
Autres

Total


Revenus bruts effectifs
Revenus nets d'exploitation

Revenus mensuels (résidentiel) - 2 unité(s)

Nombre d'unités

Résidentiel

Type
Nombre

Total

Commerciale

Type
Nombre

Total

Autres

Type
Nombre

Total
Nombre de logement
Nombre de pièces
Nombre de chambres à coucher
Nombre SDB + SE
Installation lav/séch
Fin de bail
Loyer mensuel
Valeur locative
Particularités
Nombre stationnements
Inclus selon le bail
exclus selon le bail