Raynald Rail

Courtier immobilier agréé DA

Courtier : 819-763-1165

Bureau : 1-819-797-8899

rrail@propriodirect.com

No centris® 22826421

property image

314 500 $

255-257, Rue Monseigneur-Tessier O.

RégionRouyn-Noranda

QuartierRouyn Centre

Près deAvenue Fortin



Évaluation (municipale)

Année2019
Terrain 50 200 $
Bâtiment 254 300 $

Total 304 500 $

Taxes (annuelles)

Année
Terrain
Bâtiment

Total

Dépenses/Énergie (annuelles)

Frais commun
Électricité
Mazout
Gaz
Total
Genre de propriétéDuplex
Type de bâtimentDétaché (Isolé)
Intergénération Non
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable204.62 MC
Superficie du bâtiment
Dimensions du terrain
Superficie du terrain427.40 MC
Cadastre
Zonage
Genre d'exploitation
Genre de commerce
Année de construction1951
Date de livraison
SaisonnierNon
Reprise
Échange possible
Certificat de localisation
Numéro de matricule
Date ou délai d'occupation 1 Juillet 2019
Signature de l'acte de vente
Date de vente
Sup vendue

10 Pièces
1 Chambres
1 Salles de bain
Niveau Pièces Dimension Revêtement de sol Remarques
Rez-de-chaussée Autre 8x7 P Linoléum
Rez-de-chaussée Salon 17.6x17.6 P Linoléum
Rez-de-chaussée Cuisine 9.6x13 P Linoléum
Rez-de-chaussée Salle à manger 14x10 P Linoléum
Rez-de-chaussée Salle d'eau 2.6x4.6 P Linoléum
2ième étage Chambre à coucher principale 15x15 P Tapis
2ième étage Autre 6x6 P Linoléum
2ième étage Salle de bains 14x7.6 P Autre
Sous-sol Salle familiale 17x28 P Autre
Sous-sol Salle de lavage 9x17 P Béton
Sous-sol Atelier 9x6.6 P Béton

Caractéristiques

Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Clôturé
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau
Stationnement
Extérieur
Stationnement
Au garage
Système d'égouts
Municipal
Topographie
Plat
PiscineNon
GarageOui
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Garage
Détaché
Revêtements
Vinyle
Revêtements
Simili-Brique
Sous-sol
6 pieds et plus
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
2015
Toiture
Bardeaux d'asphalte

Inclusions

255: les stores, les luminaires à pales, 1 g.-robe meuble, établie et étagères de l'atelier,bibliothèque, échangeur d'air, tablette blanche en métal du garage, 2 abri temporaires aux entrées arrières,foyer extérieur. 257: établie, luminaire à pale appartient au locataire et vaisselier en pointe.

Exclusions

257: meuble à roulette de la cuisine, garde-robe d'entrée avant,porte linge à roulette de la chambre à coucher tablette grise en métal du garage.

Façade

Façade

Face arrière

Face arrière

Salon

Salon

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine


Salle à manger

Salle à manger

Vue

Vue

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Salle de bains

Salle de bains attenante à la CCP

Salle de bains attenante à la CCP


Salle familiale

Salle familiale

Salle de lavage

Salle de lavage

Salon

Salon

Cuisine

Cuisine

Salle à manger

Salle à manger

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher principale


Salle de bains

Salle de bains

Rangement

Rangement

Face arrière

Face arrière


SOMMAIRE FINANCIER

Revenus bruts potentiels

Résidentiel
Commerciale
Stationnement/Garages
Autres

Total

Dépenses d'exploitation

Taxes municipales 2019 3 003 $
Taxes scolaire 2019 331 $
Énergie 2 138 $
Gestion/Administration
Assurances
Frais commun
Communication

Total3 334 $

Innocupation et mauvaises créances

Résidentiel
Commerciale
Stationnement/Garages
Autres

Total


Revenus bruts effectifs
Revenus nets d'exploitation

Revenus mensuels (résidentiel) - 2 unité(s)

Nombre d'unités

Résidentiel

Type
Nombre

Total

Commerciale

Type
Nombre

Total

Autres

Type
Nombre

Total
Nombre de logement
Nombre de pièces
Nombre de chambres à coucher
Nombre SDB + SE
Installation lav/séch
Fin de bail
Loyer mensuel
Valeur locative
Particularités
Nombre stationnements
Inclus selon le bail
exclus selon le bail