Sébastien Aubut

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : 819-572-1220

Bureau :

sebastienaubut@hotmail.com

No centris® 22662991

property image

389 000 $

35-37, Rue St-Laurent

RégionCookshire-Eaton

QuartierCookshire

Près deCraig



Évaluation (municipale)

Année2021
Terrain 39 100 $
Bâtiment 230 400 $

Total 269 500 $

Taxes (annuelles)

Année
Terrain
Bâtiment

Total

Dépenses/Énergie (annuelles)

Frais commun
Électricité
Mazout
Gaz
Total
Genre de propriétéDuplex
Type de bâtimentDétaché (Isolé)
Intergénération Non
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable 3 900 PC
Superficie du bâtiment
Dimensions du terrain
Superficie du terrain 10 858 PC
Cadastre
Zonage
Genre d'exploitation
Genre de commerce
Année de construction1972
Date de livraison
SaisonnierNon
Reprise
Échange possible
Certificat de localisation
Numéro de matricule
Date ou délai d'occupation90 jours
Signature de l'acte de vente
Date de vente
Sup vendue

6 Pièces
3 Chambres
1 Salles de bain

Caractéristiques

Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement
Au garage
Système d'égouts
Municipal
Topographie
Plat
Proximité
Parc-espace vert,  École primaire, 
PiscineNon
GarageOui
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fondation
Béton coulé
Garage
Détaché
Garage
Double largeur ou plus
Revêtements
Brique
Particularités
Cul-de-sac
Sous-sol
Partiellement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel

Remarques - Courtier

Le logement est loué seulement 750$/mois pvrcequ'il est
loué à la mère du propriétaire. (valeur réel 1100$/mois)

Inclusions

Stores, aspirateur, échangeur d'air.

Exclusions

Lave-vaisselle, rideaux.

Façade

Façade

Façade

Façade

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger


Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Salle de lavage

Salle de lavage

Salle d'eau

Salle d'eau

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Chambre à coucher


Chambre à coucher

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle de bains

Salle familiale

Salle familiale

Logement

Logement

Logement

Logement

Salon

Salon


Salon

Salon

Logement

Logement

Logement

Logement

Logement

Logement

Logement

Logement

Logement

Logement


Logement

Logement

Logement

Logement

Logement

Logement

Logement

Logement

Extérieur

Extérieur

Extérieur

Extérieur


Extérieur

Extérieur

Extérieur

Extérieur

Extérieur

Extérieur

Extérieur

Extérieur

Extérieur

Extérieur

Grange

Grange


Garage

Garage

Garage

Garage

Façade

Façade


SOMMAIRE FINANCIER

Revenus bruts potentiels

Résidentiel
Commerciale
Stationnement/Garages
Autres

Total

Dépenses d'exploitation

Taxes municipales 2021 4 273 $
Taxes scolaire 2020 257 $
Énergie
Gestion/Administration
Assurances
Frais commun
Communication

Total4 530 $

Innocupation et mauvaises créances

Résidentiel
Commerciale
Stationnement/Garages
Autres

Total


Revenus bruts effectifs
Revenus nets d'exploitation

Revenus mensuels (résidentiel) - 2 unité(s)

Nombre d'unités

Résidentiel

Type
Nombre

Total

Commerciale

Type
Nombre

Total

Autres

Type
Nombre

Total
Nombre de logement
Nombre de pièces
Nombre de chambres à coucher
Nombre SDB + SE
Installation lav/séch
Fin de bail
Loyer mensuel
Valeur locative
Particularités
Nombre stationnements
Inclus selon le bail
exclus selon le bail