Guy Bernier

Courtier immobilier

Courtier : 514-462-9945

Bureau : 1-514-856-4444

gbernier@propriodirect.com

No centris® 21707631

property image

317 900 $

4350, Rue du Catamaran, 101

RégionFabreville (Laval)

QuartierOuest

Près deDu Phare



Évaluation (municipale)

Année2019
Terrain 85 100 $
Bâtiment 261 900 $

Total 347 000 $

Taxes (annuelles)

Année
Terrain
Bâtiment

Total

Dépenses/Énergie (annuelles)

Frais commun
Électricité
Mazout
Gaz
Total
Genre de propriétéCondo
Type de bâtimentDétaché (Isolé)
Intergénération Non
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable1284 PC
Superficie du bâtiment
Dimensions du terrain
Superficie du terrain
Cadastre
Zonage
Genre d'exploitation
Genre de commerce
Année de construction2005
Date de livraison
SaisonnierNon
Reprise
Échange possible
Certificat de localisation
Numéro de matricule
Date ou délai d'occupation65 jours
Signature de l'acte de vente
Date de vente
Sup vendue

10 Pièces
2 Chambres
1 Salles de bain
Niveau Pièces Dimension Revêtement de sol Remarques
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 6.6x4.2 P Céramique
Rez-de-chaussée Salon 19.4x11.2 P Tapis Foyer au gaz
Rez-de-chaussée Salle à manger 9.10x8.9 P Tapis
Rez-de-chaussée Cuisine 11.9x8.7 P Céramique
Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 21.4x18.0 P Tapis Walk-in
Rez-de-chaussée Chambre à coucher 10.5x9.6 P Tapis
Rez-de-chaussée Salle de bains 10.6x8.9 P Céramique Plancher radiant
Rez-de-chaussée Salle de lavage 7.0x6.8 P Céramique
Rez-de-chaussée Solarium 12.8x11.10 P Céramique
Rez-de-chaussée Rangement 8.0x6.1 P -

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Patio
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Facilité d'accès
Ascenseur
Stationnement
Au garage
Stationnement
Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Proximité
Autoroute/Voie rapide,  Garderie/CPE,  Golf,  Parc-espace vert,  Piste cyclable,  École primaire,  École secondaire,  Ski de fond,  Transport en commun, 
PiscineNon
GarageOui
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Air soufflé
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Équipement disponible
Climatiseur central
Équipement disponible
Échangeur d'air
Équipement disponible
Porte de garage électrique
Équipement disponible
Système d'alarme
Équipement disponible
Thermopompe centrale
Fenêtres
PVC
Foyers-poêles
Foyer gaz propane
Garage
Simple largeur
Garage
Attaché
Garage
Chauffé

Remarques - Courtier

Site entièrement paysagé. Bâtiment moderne haut de gamme de
construction supérieure avec maçonnerie sur les 4 côtés et
éléments architecturaux décoratifs en façade.
Hall d'entrée commun aux allures raffinées, avec ascenseur
conduisant aux étages. Unité de coin impeccable au décor
soigné et élégant. Insonorisation supérieure. Portes
intérieures à motifs embossés. Fenestration généreuse
assurant une luminosité exceptionnelle dans toutes les
pièces. Nombreux éléments et détails haut de gamme ajoutés
à la conception. Isolation et insonorisation supérieures.
Hall d'entrée lumineux ouvrant sur le salon. Fenestration
généreuse au salon où abonde la lumière. Salon spacieux.
Foyer au gaz ceinturé d'un magnifique manteau de cheminée.
Cuisine tendance avec de belles armoires montées jusqu'au
plafond, plancher de carreaux de céramique, comptoir lunch.
Salle à manger avec vue extérieure sur la rivière, avec
sortie adjacente au solarium et au patio. Deux chambres à
coucher de bonnes dimensions dont la principale avec porte
française et walk-in. Magnifique et spacieuse salle de bain
au style épuré avec grande douche en coin, bain séparé de 6
pieds, vanité aux dimensions généreuses, et plancher de
céramique chauffant radiant. Pièce distincte logeant la
salle de lavage et plancher de céramique. Espace de
rangement à l'intérieur de l'unité du condo.
Extérieur
Garage pouvant accueillir un véhicule et disposant de
nombreux espaces de rangement privé. Place de
stationnement extérieure additionnelle. Patio aux
dimensions généreuses avec véranda équipée d'une sortie de
gaz pour le BBQ. Sentiers pédestres adjacents conduisant à
la Rivière-des-Milles-Iles. Vue splendide sur la rivière.

Inclusions

Fixtures, Tringles, Rideaux, Stores, Lave-vaisselle,Four encastré,Broyeur a déchet, Réfrigérateur, Plaque de cuisson, Laveuse-Sécheuse, Aspirateur central et acc, Ouvre porte électrique de garage, Thermopompe, Systême d`alarme, le tout sans garantie légale.

Exclusions

Luminaire du hall d`entré

Façade

Façade

Façade

Façade

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon

Salon

Salon

Salon


Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine


Cuisine

Cuisine

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle de bains


Salle de bains

Salle de bains

Salle de bains

Salle de bains

Salle de bains

Salle de bains

Salle de lavage

Salle de lavage

PASAGEWAY

PASAGEWAY

Véranda

Véranda


Véranda

Véranda

Véranda

Véranda

Face arrière

Face arrière

Face arrière

Face arrière

Cour

Cour

Vue sur l'eau

Vue sur l'eau


Vue sur l'eau

Vue sur l'eau

Vue sur l'eau

Vue sur l'eau

Vue

Vue

Vue sur l'eau

Vue sur l'eau

Intérieur

Intérieur

Intérieur

Intérieur


Garage

Garage

Stationnement

Stationnement