Raynald Rail

Courtier immobilier agréé DA

Courtier : 819-763-1165

Bureau : 1-819-797-8899

rrail@propriodirect.com

No centris® 20184843

property image

169 000 $ +TPS/TVQ

22, Rue de l'École-Centrale

RégionLaverlochère-Angliers

QuartierAngliers

Près de



Évaluation (municipale)

Année2020
Terrain 8 100 $
Bâtiment 109 300 $

Total 117 400 $

Taxes (annuelles)

Année
Terrain
Bâtiment

Total

Dépenses/Énergie (annuelles)

Frais commun
Électricité
Mazout
Gaz
Total
Genre de propriétéBâtisse commerciale/Bureau
Type de bâtimentDétaché (Isolé)
Intergénération Non
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable N/D
Superficie du bâtiment
Dimensions du terrain
Superficie du terrain 9 000 PC
Cadastre
Zonage
Genre d'exploitation
Genre de commerce
Année de construction1952
Date de livraison
SaisonnierNon
Reprise
Échange possible
Certificat de localisation
Numéro de matricule
Date ou délai d'occupation30 jours
Signature de l'acte de vente
Date de vente
Sup vendue

N/D Pièces
N/D Chambres
N/D Salles de bain

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Allée
Gravier arriere cour
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipal
Proximité
Les services , 
PiscineNon
GarageNon
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Bois
Fenêtres
PVC
Fondation
Muret de beton
Genre de commerce
Station-service
Genre de commerce
Dépanneur
Revêtements
Aluminium
Revêtements
Vinyle
Particularités
Coin de rue
Particularités
Approximité du lac des quize
Sous-sol
Vide sanitaire
Type de commerce/Industrie
Detail
Toiture
Tôle
Zonage
Commercial

Remarques - Courtier

Revêtement du toit en tôle ( (+-) (1995-1996)
Réservoir d'eau chaude (2017)
Revenus supplémentaires : 2 logements ( 9300.00$/an)
Bon chiffre d'affaire .

Inclusions

4 Bacs, luminaires fixes, les équipements (voir liste au dossier)

Exclusions

Les effets personnels du vendeur et des locataires, l'inventaire du dépanneur.

Façade

Façade

Façade

Façade

Intérieur

Intérieur

Façade

Façade

Vue

Vue

Intérieur

Intérieur


Intérieur

Intérieur

Intérieur

Intérieur

Intérieur

Intérieur

Intérieur

Intérieur

Intérieur

Intérieur

Intérieur

Intérieur


Extérieur

Extérieur

Façade

Façade

Cour

Cour

Face arrière

Face arrière

Remise

Remise

Cour

Cour


Face arrière

Face arrière

Cuisine

Cuisine

Salon

Salon

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Salle de bains

Logement

Logement


Logement

Logement

Logement

Logement


SOMMAIRE FINANCIER

Revenus bruts potentiels

Résidentiel
Commerciale
Stationnement/Garages
Autres

Total

Dépenses d'exploitation

Taxes municipales 2020 3 091 $
Taxes scolaire 2020 109 $
Énergie 6 196 $
Gestion/Administration
Assurances 4 097 $
Frais commun
Communication

Total3 200 $

Innocupation et mauvaises créances

Résidentiel
Commerciale
Stationnement/Garages
Autres

Total


Revenus bruts effectifs
Revenus nets d'exploitation

Revenus mensuels (résidentiel) - 1 unité(s)

Nombre d'unités

Résidentiel

Type
Nombre

Total

Commerciale

Type
Nombre

Total

Autres

Type
Nombre

Total
Nombre de logement
Nombre de pièces
Nombre de chambres à coucher
Nombre SDB + SE
Installation lav/séch
Fin de bail
Loyer mensuel
Valeur locative
Particularités
Nombre stationnements
Inclus selon le bail
exclus selon le bail