Alain Jeannotte

Courtier immobilier

Courtier : 450-712-2436

Bureau : 1-514-856-4444

ajeannotte@propriodirect.com

No centris® 19961192

property image

449 500 $

2589-2591, Rue Dickson

RégionMercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mon…

QuartierMercier

Près de



Évaluation (municipale)

Année2019
Terrain 107 300 $
Bâtiment 196 000 $

Total 303 300 $

Taxes (annuelles)

Année
Terrain
Bâtiment

Total

Dépenses/Énergie (annuelles)

Frais commun
Électricité
Mazout
Gaz
Total
Genre de propriétéDuplex
Type de bâtimentEn rangée
Intergénération Non
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Superficie du bâtiment
Dimensions du terrain
Superficie du terrain2100 PC
Cadastre
Zonage
Genre d'exploitation
Genre de commerce
Année de construction1920
Date de livraison
SaisonnierNon
Reprise
Échange possible
Certificat de localisation
Numéro de matricule
Date ou délai d'occupation24 jours
Signature de l'acte de vente
Date de vente
Sup vendue

5 Pièces
3 Chambres
1 Salles de bain
Niveau Pièces Dimension Revêtement de sol Remarques
Rez-de-chaussée Chambre à coucher 9.1x12.0 P Bois
Rez-de-chaussée Chambre à coucher 9.6x11.3 P Bois
Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 10.5x13.5 P Bois
Rez-de-chaussée Salon 12.7x11.10 P Bois
Rez-de-chaussée Cuisine 11.4x10.5 P Céramique Plancher chauffant
Rez-de-chaussée Salle de bains 9.6x8.11 P Céramique Plancher chauffant

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Patio
Aménagement du terrain
Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement
Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Proximité
Autoroute/Voie rapide,  Cegep,  Hôpital,  Parc-espace vert,  Piste cyclable,  École primaire,  École secondaire,  Transport en commun, 
PiscineNon
GarageNon
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Aluminium
Revêtements
Fibre pressée
Revêtements
Brique
Sous-sol
Vide sanitaire
Type de fenêtre
Coulissante
Toiture
Membrane élastomère
Zonage
Résidentiel

Remarques - Courtier

Plusieurs rénovations depuis 2011
Façade: 2013, Escalier et rampes
2013, Allèges, linteaux et joints de briques.
Face
arrière:2011, Porte patio du bas et fenêtre du haut.
2012, CanExel, soffitte et la terrasse(patio).
Rampe et balcon.
2018, Entrée du haut: réfection du ciment.
Logement du bas 2589 en 2013
Planchers de bois en Merisier
Salle de bain complète
Plancher chauffant SDB
Plancher de cuisine+ chauffant

Logement du haut 2591 en 2016
Planchers de bois en Érable
Salle de bain complète
Cuisine Ikéa complète
Plomberie de cuisine et salle de bain
Nouveaux convecteurs
Nouveaux fils électrique pour le chauffage

Inclusions

Luminaires, lave-vaisselle, stores, rideaux et pôles .

Exclusions

Biens personnels.

Façade

Façade

Face arrière

Face arrière

Cour

Cour

Stationnement

Stationnement

Balcon

Balcon

Salon

Salon


Salon

Salon

Salon

Salon

Salon

Salon

Salon

Salon

Salon

Salon

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble


Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger


Chambre à coucher principale

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle de bains

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

Bureau

Bureau

Autre

Autre


Hall d'entrée

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon

Salon

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Salle de bains

Salle de bains


Chambre à coucher

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher principale


SOMMAIRE FINANCIER

Revenus bruts potentiels

Résidentiel
Commerciale
Stationnement/Garages
Autres

Total

Dépenses d'exploitation

Taxes municipales 2019 2 679 $
Taxes scolaire 2018 485 $
Énergie
Gestion/Administration
Assurances
Frais commun
Communication

Total3 164 $

Innocupation et mauvaises créances

Résidentiel
Commerciale
Stationnement/Garages
Autres

Total


Revenus bruts effectifs
Revenus nets d'exploitation

Revenus mensuels (résidentiel) - 2 unité(s)

Nombre d'unités

Résidentiel

Type
Nombre

Total

Commerciale

Type
Nombre

Total

Autres

Type
Nombre

Total
Nombre de logement
Nombre de pièces
Nombre de chambres à coucher
Nombre SDB + SE
Installation lav/séch
Fin de bail
Loyer mensuel
Valeur locative
Particularités
Nombre stationnements
Inclus selon le bail
exclus selon le bail