Pascal Renneson

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Courtier : 514-668-7065

Bureau : 1-855-668-7065

prenneson@hotmail.com

No centris® 19393259

property image

749 000 $

251-257, Boul. Richelieu

RégionRichelieu

Quartier

Près de



Évaluation (municipale)

Année2022
Terrain 184 900 $
Bâtiment 205 100 $

Total 390 000 $

Taxes (annuelles)

Année
Terrain
Bâtiment

Total

Dépenses/Énergie (annuelles)

Frais commun
Électricité
Mazout
Gaz
Total
Genre de propriétéQuadruplex
Type de bâtimentDétaché (Isolé)
Intergénération Non
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable N/D
Superficie du bâtiment
Dimensions du terrain
Superficie du terrain N/D
Cadastre
Zonage
Genre d'exploitation
Genre de commerce
Année de construction1959
Date de livraison
SaisonnierNon
Reprise
Échange possible
Certificat de localisation
Numéro de matricule
Date ou délai d'occupation
Signature de l'acte de vente
Date de vente
Sup vendue

2 Pièces
1 Chambres
1 Salles de bain

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Allée
Double largeur ou plus
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement
Extérieur
Stationnement
Au garage
Système d'égouts
Municipal
Topographie
Plat
Proximité
École primaire,  Transport en commun,  Autoroute/Voie rapide,  Garderie/CPE,  Piste cyclable, 
PiscineNon
GarageOui
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Garage
Double largeur ou plus
Garage
Détaché
Revêtements
Brique
Sous-sol
Totalement aménagé
Sous-sol
6 pieds et plus
Zonage
Résidentiel

Remarques - Courtier

Le loyer du 253 sera de $725 au 1er juillet 2023 comme
celui du 251
Un local en arrière du garage est présentement loué $65 par
mois.
Le garage est divisé en plus en 3 autres locaux pour les
locataires.
Il y a un autre rengement anexé au bâtiment.
Les laveuses / sêcheuses du 255 et 257 sont dans le
sous-sol.

Inclusions

2 Laveuses-Sècheuses superposées

Exclusions

Biens des locataires

Façade

Façade

Face arrière

Face arrière

Face arrière

Face arrière

Rangement

Rangement

Extérieur

Extérieur

Garage

Garage


Extérieur

Extérieur

Rangement

Rangement

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Salle à manger

Salle à manger

Salon

Salon

Chambre à coucher

Chambre à coucher


Chambre à coucher

Chambre à coucher

Bureau

Bureau


SOMMAIRE FINANCIER

Revenus bruts potentiels

Résidentiel
Commerciale
Stationnement/Garages
Autres

Total

Dépenses d'exploitation

Taxes municipales 2022 5 539 $
Taxes scolaire 2021 370 $
Énergie
Gestion/Administration
Assurances 3 385 $
Frais commun
Communication

Total5 909 $

Innocupation et mauvaises créances

Résidentiel
Commerciale
Stationnement/Garages
Autres

Total


Revenus bruts effectifs
Revenus nets d'exploitation

Revenus mensuels (résidentiel) - 4 unité(s)

Nombre d'unités

Résidentiel

Type
Nombre

Total

Commerciale

Type
Nombre

Total

Autres

Type
Nombre

Total
Nombre de logement
Nombre de pièces
Nombre de chambres à coucher
Nombre SDB + SE
Installation lav/séch
Fin de bail
Loyer mensuel
Valeur locative
Particularités
Nombre stationnements
Inclus selon le bail
exclus selon le bail