William Latreille

Courtier immobilier résidentiel

Courtier : 514-649-9455

Bureau :

will.latreille@gmail.com

No centris® 19169017

property image

799 000 $

2539-2543, Rue Mousseau

RégionMontréal (Mercier/Hochelaga-Maison…

QuartierMercier

Près de



Évaluation (municipale)

Année2018
Terrain 121 300 $
Bâtiment 224 500 $

Total 345 800 $

Taxes (annuelles)

Année
Terrain
Bâtiment

Total

Dépenses/Énergie (annuelles)

Frais commun
Électricité
Mazout
Gaz
Total
Genre de propriétéTriplex
Type de bâtimentEn rangée
Intergénération Non
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable 900 PC
Superficie du bâtiment
Dimensions du terrain
Superficie du terrain 2 610 PC
Cadastre
Zonage
Genre d'exploitation
Genre de commerce
Année de construction1925
Date de livraison
SaisonnierNon
Reprise
Échange possible
Certificat de localisation
Numéro de matricule
Date ou délai d'occupation30 jours
Signature de l'acte de vente
Date de vente
Sup vendue

5 Pièces
2 Chambres
1 Salles de bain
Niveau Pièces Dimension Revêtement de sol Remarques
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 5x4.3 P Céramique
Rez-de-chaussée Salon 11.4x12.1 P Bois
Rez-de-chaussée Autre 10.11x4.11 P Bois
Rez-de-chaussée Cuisine 11.3x16.8 P Céramique
Rez-de-chaussée Salle à manger 9.2x15.10 P Céramique
Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 19.1x10.11 P Bois
Rez-de-chaussée Chambre à coucher 11.2x11 P Bois
Rez-de-chaussée Salle de bains 4.10x7.1 P Céramique

Caractéristiques

Aménagement du terrain
Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipal
Proximité
Autoroute/Voie rapide,  Cegep,  Garderie/CPE,  Parc-espace vert,  École primaire,  École secondaire,  Transport en commun, 
PiscineNon
GarageNon
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Revêtements
Brique
Sous-sol
Vide sanitaire
Zonage
Résidentiel

Remarques - Courtier

Triplex avec possibilité d'occupation au rez-de-chaussée et
un logement vacant depuis le 1 mai.
2539 ;
-Plancher de bois
-Porte de bois
-Grand rangement à l'entrée
-Immense chambre principale avec bain sur patte.
-Possibilité de refermer la chambre principale pour en
faire 2.
-Grande cuisine avec un garde-manger walk-in.
-Cour avec gazebo, spa et atelier.

Inclusions

2539 : Luminaires, pôle à rideaux, rideaux, gazebo, spa 2541-2543 : Luminaires

Exclusions

2539 : Lampe à l'huile dans la chambre principale, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, four, télévision et son support dans la salle à manger, contenu de l'atelier, effets personnels

Façade

Façade

Salon

Salon

Salon

Salon

Salon

Salon

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Salle à manger

Salle à manger


Salle à manger

Salle à manger

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Salle de bains

Salle de bains

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher principale


Chambre à coucher principale

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher principale

Façade

Façade

Façade

Façade

Cour

Cour

Cour

Cour


Face arrière

Face arrière

Cour

Cour

Atelier

Atelier

Spa

Spa

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble


Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

Proximité

Proximité


SOMMAIRE FINANCIER

Revenus bruts potentiels

Résidentiel
Commerciale
Stationnement/Garages
Autres

Total

Dépenses d'exploitation

Taxes municipales 2022 2 816 $
Taxes scolaire 2021 322 $
Énergie 1 840 $
Gestion/Administration
Assurances
Frais commun
Communication

Total3 138 $

Innocupation et mauvaises créances

Résidentiel
Commerciale
Stationnement/Garages
Autres

Total


Revenus bruts effectifs
Revenus nets d'exploitation

Revenus mensuels (résidentiel) - 3 unité(s)

Nombre d'unités

Résidentiel

Type
Nombre

Total

Commerciale

Type
Nombre

Total

Autres

Type
Nombre

Total
Nombre de logement
Nombre de pièces
Nombre de chambres à coucher
Nombre SDB + SE
Installation lav/séch
Fin de bail
Loyer mensuel
Valeur locative
Particularités
Nombre stationnements
Inclus selon le bail
exclus selon le bail