Alain Dion

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Courtier : 514-856-4444

Bureau : 1-819-943-7783

alain.dion30@gmail.com

No centris® 13581846

property image

169 000 $

54, Rue de la Grande-Coulée

RégionOrford

Quartier

Près deChemin du Parc



Évaluation (municipale)

Année2021
Terrain
Bâtiment 88 000 $

Total 88 000 $

Taxes (annuelles)

Année
Terrain
Bâtiment

Total

Dépenses/Énergie (annuelles)

Frais commun
Électricité
Mazout
Gaz
Total
Genre de propriétéCondo
Type de bâtimentDétaché (Isolé)
Intergénération Non
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable 433 PC
Superficie du bâtiment
Dimensions du terrain
Superficie du terrain N/D
Cadastre
Zonage
Genre d'exploitation
Genre de commerce
Année de construction1989
Date de livraison
SaisonnierNon
Reprise
Échange possible
Certificat de localisation
Numéro de matricule
Date ou délai d'occupation30 jours
Signature de l'acte de vente
Date de vente
Sup vendue

5 Pièces
1 Chambres
1 Salles de bain
Niveau Pièces Dimension Revêtement de sol Remarques
Rez-de-chaussée Salon 10x10 P Tapis Foyer au bois
Rez-de-chaussée Salle à manger 10x7 P Tapis
Rez-de-chaussée Cuisine 5x4 P Céramique
Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 10x10 P Tapis
- Salle de bains 7x5 P Céramique

Caractéristiques

Allée
Prise 115 volts pour voiture électrique
Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Patio
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Piscine
Chauffée
Piscine
Creusée
Stationnement
Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Topographie
Plat
Proximité
Autoroute/Voie rapide,  Golf,  Piste cyclable,  Ski alpin,  Ski de fond, 
PiscineOui
GarageNon
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Bois
Foyers-poêles
Foyer au bois
Revêtements
Bois
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Particularités
Boisé
Type de fenêtre
Manivelle
Type de fenêtre
Porte-fenêtre
Toiture
Tôle
Zonage
Résidentiel

Remarques - Courtier

Situé au coeur d'une région de villégiature parfaite,
l'Estrie!!!
Une panoplie d'activités vous attendent: rando, ski et
raquette, cyclisme, golf, plusieurs lacs et baignade à
proximité, etc...
À quelques minutes à pieds de l'Hotel 4 saisons qui offre
un service d'esthétique, de massage et soins. Également, 2
restaurants (un pub avec une magnifique terrasse ainsi
qu'un restaurant plus chic)
À 5 min du Parc National du Mont Orford - 6 min de Magog -
35 min de Bromont -35 mins de Owl's Head.
Belle grande terrasse donnant sur le boisé
Animaux tolérés.
Location 3 mois minimum permise.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou
les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur
conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux
exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Inclusions

Réfrigérateur. Cuisinière. Laveuse. Sécheuse. Lave-vaisselle. Luminaires. Rideaux. Table de la salle à manger et 4 chaises. Lit superposé.

Exclusions

Effets personnels du vendeur.

Façade

Façade

Façade

Façade

Salon

Salon

Salon

Salon

Salon

Salon

Cuisine

Cuisine


Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

Salon

Salon

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Chambre à coucher


Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

Salle de bains

Salle de bains

Terrasse

Terrasse

Façade

Façade

Extérieur

Extérieur

Extérieur

Extérieur


Piscine

Piscine

Piscine

Piscine

Piscine

Piscine

Extérieur

Extérieur

Extérieur

Extérieur

Extérieur

Extérieur