Mathieu Dussault

Courtier immobilier résidentiel

Courtier : 514-894-9485

Bureau : 1-514-894-9485

mathieu@dussaultimmobilier.ca

No centris® 12956966

property image

799 000 $

1, Rue De Castelnau E., 302

RégionMontréal (Villeray/Saint-Michel/Pa…

QuartierVilleray

Près de



Évaluation (municipale)

Année2022
Terrain 52 600 $
Bâtiment 455 900 $

Total 508 500 $

Taxes (annuelles)

Année
Terrain
Bâtiment

Total

Dépenses/Énergie (annuelles)

Frais commun
Électricité
Mazout
Gaz
Total
Genre de propriétéCondo
Type de bâtimentDétaché (Isolé)
Intergénération Non
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable 1 352 PC
Superficie du bâtiment
Dimensions du terrain
Superficie du terrain N/D
Cadastre
Zonage
Genre d'exploitation
Genre de commerce
Année de construction2004
Date de livraison
SaisonnierNon
Reprise
Échange possible
Certificat de localisation
Numéro de matricule
Date ou délai d'occupation 1 Octobre 2022
Signature de l'acte de vente
Date de vente
Sup vendue

7 Pièces
2 Chambres
1 Salles de bain
Niveau Pièces Dimension Revêtement de sol Remarques
3ième étage Salon 20.7x15.0 P Plancher flottant
3ième étage Cuisine 20.0x8.6 P Céramique
3ième étage Salle à manger 11.6x13.0 P Plancher flottant
3ième étage Chambre à coucher principale 15.4x11.0 P Plancher flottant SDB attenante
3ième étage Salle de bains 5.2x7.0 P Céramique attenante à la CAC
3ième étage Chambre à coucher 9.0x12.0 P Plancher flottant pas de fenêtre
3ième étage Salle d'eau 4.2x8.0 P Céramique

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Facilité d'accès
Adapté pour personne à mobilité réduite
Facilité d'accès
Ascenseur
Stationnement
Au garage
Système d'égouts
Municipal
Proximité
Piste cyclable,  École primaire,  École secondaire,  Transport en commun,  Garderie/CPE,  Marché jean-talon, parc jarry, métro castelnau,  Autoroute/Voie rapide,  Hôpital,  Parc-espace vert, 
PiscineNon
GarageOui
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur central
Équipement disponible
Interphone
Garage
Intégré
Garage
Chauffé
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Zonage
Résidentiel

Remarques - Courtier

LOCALISATION:
- Walk Score® de 88 et Bike Score de 98
- Situé dans le quartier effervescent de Villeray tout
juste aux limites du Mile -Ex
- Emplacement de choix au coin des rues St-Laurent et de
Castelnau
- À une minute à pied de la station de Métro De Castelnau
(ligne bleue UDM-REM) - Train de la gare Parc à proximité
- Le parc Jarry et le stade Uniprix à 3 minutes de marche
- À la porte de la Petite-Italie et à 300 mètres du Marché
Jean-Talon - Épicerie Milano à côté
UNITÉ:
- Unité de 1350p2
-Plafond de 9 pieds
- Mur entièrement vitré au salon rendant l'air de vie très
lumineux
- Balcon avec vue sur le Mont-Royal et les environs
- Chambre des maîtres avec SDB attenante
- 1 SDB complète avec bain autoportrait et douche séparée
- 1 salle d'eau avec espace laveuse/sécheuse
- Possibilité d'une 2e chambre. 2e chambre n'a pas de
fenêtre donnant sur l'extérieur mais dont une insertion a
été ajouté pour la rendre conforme. Possibilité de fermer
la pièce facilement au besoin
- 1 espace de stationnement au garage
- 2 espaces de rangements au garage
- Frais de copropriété à 478$/mois
- Plusieurs inclusions à la vente
IMMEUBLE:
- Immeuble de 32 unités sur 4 étages
- Sur coin de rue
- Condominium avec accès direct au métro De Castelnau à
même l'immeuble
- Rampe accès personnes handicapées + ascenseur
- Immeuble bien géré par Laucandrique.
- PGA + fonds d'auto-aussurances déjà en place
- Ascenseur
INSTRUCTIONS:
- Début des visites le 23 juin 2022
- Acte de vente le 30 septembre 2022 / prise de possession
le 1 er octobre 2022
- Offre ouverte minimum 24 heures

Inclusions

Luminaires, Habillage de fenêtres, rangement au salon, cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse & sécheuse, cellier

Exclusions

Luminaire salle de bain des maîtres

Salon

Salon

Salon

Salon

Balcon

Balcon

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble


Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Salle de bains attenante à la CCP

Salle de bains attenante à la CCP

Salle de bains attenante à la CCP

Salle de bains attenante à la CCP

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher principale


Chambre à coucher

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Salle d'eau

Salle d'eau

Salle d'eau

Salle d'eau

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Balcon

Balcon


Garage

Garage

Rangement

Rangement

Façade

Façade

Façade

Façade