Raynald Rail

Courtier immobilier agréé DA

Courtier : 819-763-1165

Bureau : 1-819-797-8899

rrail@propriodirect.com

No centris® 12738792

property image

298 000 $

2366-2368, Rue Saguenay

RégionRouyn-Noranda

QuartierNoranda-Nord

Près de



Évaluation (municipale)

Année2019
Terrain 36 600 $
Bâtiment 155 000 $

Total 191 600 $

Taxes (annuelles)

Année
Terrain
Bâtiment

Total

Dépenses/Énergie (annuelles)

Frais commun
Électricité
Mazout
Gaz
Total
Genre de propriétéDuplex
Type de bâtimentDétaché (Isolé)
Intergénération Non
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable120.05 MC
Superficie du bâtiment
Dimensions du terrain
Superficie du terrain846.20 MC
Cadastre
Zonage
Genre d'exploitation
Genre de commerce
Année de construction1945
Date de livraison
SaisonnierNon
Reprise
Échange possible
Certificat de localisation
Numéro de matricule
Date ou délai d'occupation60 jours
Signature de l'acte de vente
Date de vente
Sup vendue

7 Pièces
2 Chambres
2 Salles de bain
Niveau Pièces Dimension Revêtement de sol Remarques
Rez-de-chaussée Salon 12.8x9.10 P Autre
Rez-de-chaussée Cuisine 13.6x10.9 P Céramique
Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 12.5x9.10 P Autre
Rez-de-chaussée Chambre à coucher 7.3x10.8 P Plancher flottant
Rez-de-chaussée Salle familiale 25x13 P Autre
Sous-sol Rangement 7x13 P Béton
Sous-sol Salle de lavage 7x16 P Béton
Rez-de-chaussée Salle de bains 6.6x7.6 P Céramique

Caractéristiques

Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau
Stationnement
Extérieur
Stationnement
Au garage
Système d'égouts
Municipal
Topographie
Plat
Proximité
Garderie/CPE,  Golf,  Ski de fond,  Transport en commun, 
PiscineNon
GarageOui
Armoires
Mélamine
Armoires
Les 2 sets sont neuves.
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Bloc de béton
Garage
Isolé + tole émaillée intérieure.
Garage
Chauffé
Garage
Double largeur ou plus
Revêtements
Vinyle
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Sous-sol
6 pieds et plus
Sous-sol
Non aménagé
Type de fenêtre
Triple verre sauf en façade

Inclusions

2 ouvres-porte électriques du garage, 4 bacs, lustres et les 4 bancs du comptoir au 2368.

Exclusions


Façade

Façade


SOMMAIRE FINANCIER

Revenus bruts potentiels

Résidentiel
Commerciale
Stationnement/Garages
Autres

Total

Dépenses d'exploitation

Taxes municipales 2019 2 030 $
Taxes scolaire 2019 190 $
Énergie
Gestion/Administration
Assurances
Frais commun
Communication

Total2 220 $

Innocupation et mauvaises créances

Résidentiel
Commerciale
Stationnement/Garages
Autres

Total


Revenus bruts effectifs
Revenus nets d'exploitation

Revenus mensuels (résidentiel) - 2 unité(s)

Nombre d'unités

Résidentiel

Type
Nombre

Total

Commerciale

Type
Nombre

Total

Autres

Type
Nombre

Total
Nombre de logement
Nombre de pièces
Nombre de chambres à coucher
Nombre SDB + SE
Installation lav/séch
Fin de bail
Loyer mensuel
Valeur locative
Particularités
Nombre stationnements
Inclus selon le bail
exclus selon le bail