Gloria Desrochers

Courtier immobilier

Courtier : 819-622-2311

Bureau : 1-819-622-2315

gloriadesrochers@cablevision.qc.ca

No centris® 12147580

property image

174 900 $

1291-1297, Rue Laurendeau

RégionSaint-Édouard-de-Fabre

Quartier

Près de



Évaluation (municipale)

Année2019
Terrain 3 100 $
Bâtiment 137 800 $

Total 140 900 $

Taxes (annuelles)

Année
Terrain
Bâtiment

Total

Dépenses/Énergie (annuelles)

Frais commun
Électricité
Mazout
Gaz
Total
Genre de propriétéQuadruplex
Type de bâtimentDétaché (Isolé)
Intergénération Non
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable32321 PC
Superficie du bâtiment
Dimensions du terrain
Superficie du terrain10400 PC
Cadastre
Zonage
Genre d'exploitation
Genre de commerce
Année de construction1980
Date de livraison
SaisonnierNon
Reprise
Échange possible
Certificat de localisation
Numéro de matricule
Date ou délai d'occupation30 jours
Signature de l'acte de vente
Date de vente
Sup vendue

4 Pièces
2 Chambres
1 Salles de bain

Caractéristiques

Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement
Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Topographie
Plat
Proximité
École primaire, 
PiscineNon
GarageNon
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
De 2008 à 2018
Fenêtres
PVC
Fondation
Bloc de béton
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Bains/douche
Sous-sol
6 pieds et plus
Sous-sol
2 logements demi/s/sol
Type de fenêtre
Coulissante
Type de fenêtre
Guillotine
Toiture
Aout 2018
Zonage
Résidentiel

Remarques - Courtier

Quadruplex : finition extérieur en brique
4 logements loués
Une remise pour chaque logement(dans arrière cour)
2 stationnements pour chaque logement
4 réservoirs d'eau
4 compteurs électriques
Bien entretenu
Revêtement du toit (aout 2018)
Fenestration PVC. ( 2008 à 2018)

Inclusions

(6) bacs, les luminaires fixes,

Exclusions

Les effets des occupants,et du vendeur

Façade

Façade

Façade

Façade

Façade

Façade

Façade

Façade

Façade

Façade

Façade

Façade


Façade

Façade

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Salon

Salon

Coin repas

Coin repas

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble


Coin repas

Coin repas

Salle de bains

Salle de bains

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Salon

Salon

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

Salle de bains

Salle de bains


SOMMAIRE FINANCIER

Revenus bruts potentiels

Résidentiel
Commerciale
Stationnement/Garages
Autres

Total

Dépenses d'exploitation

Taxes municipales 2019 4 708 $
Taxes scolaire 2018 145 $
Énergie 4 450 $
Gestion/Administration
Assurances 1 479 $
Frais commun
Communication

Total4 853 $

Innocupation et mauvaises créances

Résidentiel
Commerciale
Stationnement/Garages
Autres

Total


Revenus bruts effectifs
Revenus nets d'exploitation

Revenus mensuels (résidentiel) - 4 unité(s)

Nombre d'unités

Résidentiel

Type
Nombre

Total

Commerciale

Type
Nombre

Total

Autres

Type
Nombre

Total
Nombre de logement
Nombre de pièces
Nombre de chambres à coucher
Nombre SDB + SE
Installation lav/séch
Fin de bail
Loyer mensuel
Valeur locative
Particularités
Nombre stationnements
Inclus selon le bail
exclus selon le bail