Terrain à Magog

Bord de l'eau Bord de l'eau Vue d'ensemble Vue sur l'eau Vue sur l'eau
10 

750 000 $  +TPS/TVQ

№ Centris 11108354

Description

Beau terrain de 20 338 pi2 avec une partie boisée et une partie paysagée offrant 157' de frontage au bord du Lac Lovering. Le terrain est situé à 10 minutes de voiture du centre-ville de Magog et de tous ses attraits, 25 minutes du parc du Mont Orford, 30 minutes de Sherbrooke et 1h30 du pont Samuel de Champlain (Montréal). Idéal pour le amateurs de sports nautiques.

Points saillants

Topographie
Plat
Particularités
Bordé à l'eau
Détails
Zonage
Résidentiel
Particularités
Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise,
Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Vue
Sur l'eau
Approvisionnement en eau
Aucun
Aménagement du terrain
Paysager
Topographie
Plat
Système d'égouts
Aucun
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2024) 2,873 $
Taxes scolaires (2023) 308 $
Total 3,181 $
Évaluation municipale(2022)
Terrain 393,600 $
Total 393,600 $
Info supplémentaire

Le Lac Lovering est un lac de 4.9 km2 (6.1 km x 1.2 km)
ayant une profondeur maximale de 25 mètres.

Les embarcations à moteurs sont acceptées.

Les gens navigant le Lac Lovering doivent être membres de
l'Association Amicale du Domaine du Lac Lovering (AADLL),
réduisant ainsi l'achalandage sur le lac. Le propriétaire
doit obligatoirement être membre de l'AADLL.

Il est prévu que le muret en façade de la propriété soit
démoli. Il est également prévue que les installations
sceptiques présentes soit déplacées sur le terrain voisin
puisqu'ils desservent cette résidence.

L'empiètement du muret sur le domaine hydrique est
régularisé par un bail à cet effet (en cours
d'officialisation).

La maison doit être construite à 25' de la ligne de front.
Bande de protection riveraine de 20.0 mètres.

Style de vie

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EmilieBacon
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