Patricia Létourneau

Courtier immobilier

Courtier : 514-825-1035

Bureau : 1-514-856-4444

patricialetourneau@gmx.com

No centris® 10371811

property image

319 000 $

6750A, Boul. Hébert

RégionSalaberry-de-Valleyfield

QuartierSaint-Timothée

Près deAv. Miron



Évaluation (municipale)

Année2019
Terrain 77 700 $
Bâtiment 239 100 $

Total 316 800 $

Taxes (annuelles)

Année
Terrain
Bâtiment

Total

Dépenses/Énergie (annuelles)

Frais commun
Électricité
Mazout
Gaz
Total
Genre de propriétéBâtisse commerciale/Bureau
Type de bâtimentDétaché (Isolé)
Intergénération Non
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable2583 PC
Superficie du bâtiment
Dimensions du terrain
Superficie du terrain59903 PC
Cadastre
Zonage
Genre d'exploitation
Genre de commerce
Année de construction1955
Date de livraison
SaisonnierNon
Reprise
Échange possible
Certificat de localisation
Numéro de matricule
Date ou délai d'occupation20 jours
Signature de l'acte de vente
Date de vente
Sup vendue

N/D Pièces
N/D Chambres
N/D Salles de bain

Caractéristiques

Allée
Non pavée
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Facilité d'accès
Ascenseur
Facilité d'accès
Adapté pour personne à mobilité réduite
Stationnement
Extérieur
Système d'égouts
Champ d'épuration
Système d'égouts
Fosse septique
Proximité
Autoroute/Voie rapide,  Transport en commun, 
PiscineNon
GarageNon
Mode de chauffage
Air soufflé
Énergie pour le chauffage
Bi-énergie
Énergie pour le chauffage
Électricité
Énergie pour le chauffage
Mazout
Équipement disponible
Thermopompe centrale
Équipement disponible
Climatiseur central
Équipement disponible
Système d'alarme
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau
Fenêtres
PVC
Fenêtres
2017
Fondation
Béton coulé
Genre de commerce
Résidence pour aînés
Revêtements
Vinyle
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
Non aménagé

Remarques - Courtier

LIBRE IMMÉDIATEMENT
Situé dans le secteur de Saint-Timothée tout près de
Melocheville.
Très facile d'accès avec l'autoroute 30.
Secteur desservi par le transport adapté de la ville de
Salaberry-de-Valleyfield
Maison de 8 chambres ( les installations septiques sont
pour 6 chambres )
Intérieur neuf ( Rénovation majeures effectuées en 2017 )
Fenestration et portes
Plomberie refait en entier
Électricité refait en entier
Toutes les divisions des pièces ont été refaites selon un
nouveau plan
Cuisine et 2 salle de bain complètement neuves
Installation pour adaptation pour handicapés : Rampe
d'accès, Ascenseur, Lève-personne et autre
Le revêtement de la toiture a été changé en 2017
Les recouvrements de plancher sont tous neufs
Belle cuisine agréable, avec armoire stratifiée blanche,
plaque chauffante et four encastré.
Salle familiale à l'étage supérieure avec vue sur le fleuve.
Système central de chauffage et climatisation
Situé sur la route 132, tout près du fleuve, ce qui lui
procure une vue magnifique sur l'eau.
Proximité du nouveau pont de l'autoroute 30 qui relie
Saint-Timothée à Vaudreuil.
Le sous-sol a plus de 7 pi de haut et est aménagé de 2
réservoirs à eau chaude de 60 gallons chacun et un super
système de chauffage et climatisation bi-énergie ( mazout
et électricité ).
Le sous-sol pourrait être aménagé et il y a une entrée
directe de l'extérieur.
Les installation pour laveuse-sécheuse sont au sous-sol,
mais peuvent facilement être installées au rdc.
L'extérieur de la maison (recouvrement extérieur et
aménagement du terrain) devra être finaliser par le
prochain acquéreur

Inclusions

Ascenseur installé en 2017, Four encastré, Plaque chauffante, Fixtures électriques, Deux lève-personne installé dont un dans chacune des salle de bain, Un lève-personne mobile, Thermopompe centrale, Système d'alarme relié loué 120$ par année

Exclusions


Façade

Façade

Rue

Rue

Rue

Rue

Ascenseur

Ascenseur

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine


Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

Salle familiale

Salle familiale

Salle de bains

Salle de bains

Salle de bains

Salle de bains

Salle de bains

Salle de bains


Chambre à coucher

Chambre à coucher

Salon

Salon

Ascenseur

Ascenseur

PASAGEWAY

PASAGEWAY

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Escalier

Escalier


Salle de bains

Salle de bains

Salle de bains

Salle de bains

Salle de bains

Salle de bains

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Sous-sol

Sous-sol

Sous-sol

Sous-sol


Chambre à coucher

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Chambre à coucher

PASAGEWAY

PASAGEWAY

Salle familiale

Salle familiale

Salon

Salon


Cuisine

Cuisine

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle de bains

Salle à manger

Salle à manger

Chambre à coucher

Chambre à coucher


Sous-sol

Sous-sol

PASAGEWAY

PASAGEWAY

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger


SOMMAIRE FINANCIER

Revenus bruts potentiels

Résidentiel
Commerciale
Stationnement/Garages
Autres

Total

Dépenses d'exploitation

Taxes municipales 2019 3 010 $
Taxes scolaire 2018 384 $
Énergie
Gestion/Administration
Assurances
Frais commun
Communication

Total3 394 $

Innocupation et mauvaises créances

Résidentiel
Commerciale
Stationnement/Garages
Autres

Total


Revenus bruts effectifs
Revenus nets d'exploitation

Revenus mensuels (résidentiel) - 1 unité(s)

Nombre d'unités

Résidentiel

Type
Nombre

Total

Commerciale

Type
Nombre

Total

Autres

Type
Nombre

Total
Nombre de logement
Nombre de pièces
Nombre de chambres à coucher
Nombre SDB + SE
Installation lav/séch
Fin de bail
Loyer mensuel
Valeur locative
Particularités
Nombre stationnements
Inclus selon le bail
exclus selon le bail